2025个人商铺租赁合同范文模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

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联系人：

联系电话：

电子：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2租金支付方式：每月底前支付下一个租赁月度的租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用；

（2）负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳；

（3）本合同有效期内，甲方不得提前解除合同。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动；

（4）合同期满或提前解除合同后，按时将商铺交还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障，如商铺的合法使用、租金的合理设定等。如出现权益受损情况，应立即通过友好协商或法律途径解决。

2.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。如发现违法行为，应立即终止违约行为，并根据法律规定承担相应责任。

3.明确合同条款：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、清晰。如对合同条款有疑问或误解，应及时向对方提出，由双方共同解释和解决。

5.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。如合同文件遗失或损坏，应尽快重新获取，以保证合同的完整性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁双方约定的合同有效期限，自合同签订之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，合同期满或提前解除合同后，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还乙方。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人商铺租赁：适用于个人之间的商铺租赁交易。

2.小微企业商铺租赁：适用于小微企业租赁商铺开展业务。

3.商业街商铺租赁：适用于商业街、步行街等商铺租赁。

4.商场商铺租赁：适用于大型商场内的商铺租赁。

5.电商平台商铺租赁：适用于电商平台上的虚拟商铺租赁。

补充条款：

1.商铺装修条款：明确双方对商铺装修的约定，包括装修范围、费用、期限等。

2.转租条款：明确乙方是否允许转租商铺，以及转租的条件和限制。

3.商铺保险条款