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二零二四版房屋买卖居间价格谈判合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证书信息

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务具体内容

3.2居间服务费用计算方法

3.3居间服务费用支付方式

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3居间方权利与义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2房屋价格支付方式

5.3首付及尾款支付时间

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋过户手续及费用

6.3过户手续办理责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.居间方保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2身份证号码或统一社会信用代码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地址：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2身份证号码或统一社会信用代码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地址：

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：

1.3.2法定代表人姓名：

1.3.3联系电话：

1.3.4住所地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1所在地区：

2.1.2详细地址：

2.1.3建筑面积：

2.1.4使用面积：

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权性质：

2.2.2房屋土地使用权类型：

2.3房屋权属证书信息

2.3.1房屋所有权证号：

2.3.2土地使用权证号：

第三条居间服务内容与费用

3.1居间服务具体内容

3.1.1提供房屋信息查询服务；

3.1.2协助买卖双方进行价格谈判；

3.1.3协助办理房屋买卖相关手续。

3.2居间服务费用计算方法

3.2.1居间服务费用为成交价的百分之二；

3.2.2居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3居间服务费用支付方式

3.3.1居间服务费用由买受人支付；

3.3.2居间服务费用支付至居间方指定账户。

第四条买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权了解房屋的真实情况；

4.1.2买方应按照合同约定支付房屋款项；

4.1.3买方应配合居间方办理房屋买卖手续。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋款项；

4.2.2卖方应保证房屋权属清晰；

4.2.3卖方应配合居间方办理房屋买卖手续。

4.3居间方权利与义务

4.3.1居间方有权收取居间服务费用；

4.3.2居间方应如实提供房屋信息；

4.3.3居间方应协助买卖双方办理房屋买卖手续。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.1.1房屋成交价格为人民币【】元整。

5.2房屋价格支付方式

5.2.1买方应在签订合同后【】日内支付房屋总价款的【】%作为首付；

5.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的【】%作为尾款。

5.3首付及尾款支付时间

5.3.1首付支付时间为签订合同后【】日内；

5.3.2尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后【】日内。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间及条件

6.1.1出卖人应在房屋过户手续办理完毕后【】日内将房屋交付给买方；

6.1.2房屋交付时应符合合同约定的使用条件。

6.2房屋过户手续及费用

6.2.1房屋过户手续由买卖双方及居间方共同办理；

6.2.2过户手续费用由买方承担。

6.3过户手续办理责任

6.3.1买卖双方应按照合同约定提供相关材料；

6.3.2居间方协助买卖双方办理过户手续。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1