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二零二四版房地产项目转让合同范本（含税收筹划）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.当事人基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.交付条件及方式

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3交付时间

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.税收筹划方案

7.1税收筹划目的

7.2税收筹划方案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同解除条件

12.6合同解除后的处理

12.7合同解除通知

13.合同解除后的权利义务

13.1退还已支付款项

13.2返还产权

13.3赔偿损失

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.当事人基本信息

2.1出让方信息

出让方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方信息

受让方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

项目名称：____________________

3.2项目位置

项目位置：____________________

3.3项目性质

项目性质：____________________

3.4项目规模

项目规模：____________________平方米

3.5项目用途

项目用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格：人民币____________________元整

4.2支付方式

支付方式：分期付款，首付款为交易价格的____________________%，剩余款项在项目交付后____________________日内付清。

4.3付款期限

付款期限：自合同生效之日起____________________日内。

5.交付条件及方式

5.1交付条件

项目达到竣工验收合格，并取得相关政府部门颁发的产权证书。

5.2交付方式

出让方将项目交付给受让方，受让方应在收到交付通知后____________________日内接收项目。

5.3交付时间

项目交付时间为合同生效之日起____________________个月内。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

双方应共同办理项目产权过户手续，相关费用由____________________方承担。

6.2税费承担

项目过户涉及的税费由____________________方承担。

7.税收筹划方案

7.1税收筹划目的

本合同旨在通过合法手段，降低双方在项目转让过程中的税负。

7.2税收筹划方案

8.产权过户及税费承担

8.1产权过户手续

8.1.1出让方应协助受让方办理房地产项目的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

8.1.2受让方应在收到交付通知后____________________日内，按照国家及地方相关法律法规的规定，完成房地产项目的产权过户登记手续。

8.1.3产权过户手续完成后，受让方取得房地产项目的完整产权。

8.2税费承担

8.2.1项目过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

8.2.2产权过户手续涉及的税费由受让方承担。

8.2.3出让方在产权过户过程中产生的相关费用，如律师费、评估费等，由出让方自行承担。

9.税收筹划方案

9.