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二零二四版房地产股权并购与协同开发框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目基本情况

3.2项目目标

4.股权并购条款

4.1股权收购方式

4.2股权收购价格

4.3交割条件

4.4股权过户手续

5.协同开发条款

5.1开发范围

5.2开发内容

5.3开发进度安排

5.4开发成本分摊

6.合作模式与分工

6.1合作模式

6.2双方分工

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息的定义

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.解除合同的条件

10.1解除事由

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力处理

11.3通知义务

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房地产”指甲方持有的位于[具体地址]的房产及相关土地使用权。

1.1.2“股权”指甲方持有的[具体公司名称]的股权。

1.1.3“协同开发”指甲乙双方共同投资、共同承担风险，对房地产进行开发建设。

1.2本合同解释

本合同条款及附件构成甲乙双方之间的完整协议，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方住所：[甲方住所地址]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方住所：[乙方住所地址]

3.项目概述

3.1项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

项目规模：[项目规模]

3.2项目目标

本项目的目标是在[具体时间]内完成房地产的开发建设，实现项目的预期收益。

4.股权并购条款

4.1股权收购方式

甲方同意将其持有的[具体公司名称]的[具体股权比例]%股权出售给乙方。

4.2股权收购价格

股权收购价格为人民币[具体金额]元，以现金支付。

4.3交割条件

交割条件包括但不限于：甲乙双方签订本合同、支付股权转让款、完成工商变更登记等。

4.4股权过户手续

甲方应协助乙方办理股权过户手续，确保乙方在规定时间内取得股权。

5.协同开发条款

5.1开发范围

开发范围包括但不限于：住宅、商业、办公等。

5.2开发内容

开发内容包括但不限于：土地平整、建筑设计、工程监理等。

5.3开发进度安排

开发进度安排详见附件一。

5.4开发成本分摊

开发成本分摊按照甲乙双方实际出资比例进行。

6.合作模式与分工

6.1合作模式

甲乙双方采用合资合作模式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。

6.2双方分工

甲方负责提供土地及原有建筑物，负责项目的整体规划与设计；乙方负责项目的资金筹措、建设施工、销售运营等。

7.保密条款

7.1保密义务

甲乙双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密信息的定义

保密信息指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等。

7.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决所有争议。

8.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构