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二零二四年度最新版个人房产抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人配偶基本信息（如有）

1.3抵押人基本信息

1.4抵押人配偶基本信息（如有）

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.还款方式

3.1按月还款

3.2按季还款

3.3按年还款

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物产权状况

4.3抵押物评估价值

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置收益分配

6.抵押登记

6.1抵押登记申请

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记期限

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

7.3合同生效日期

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3借款机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2保密条款

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同附件清单

14.1合同附件1

14.2合同附件2

14.3合同附件3

（根据实际情况添加附件清单）

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.2借款人配偶基本信息（如有）

配偶姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.3抵押人基本信息

抵押人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

1.4抵押人配偶基本信息（如有）

配偶姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币____________元整。

2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.3借款利率：年利率为_____________%。

第三条还款方式

3.1按月还款：借款人应于每月________日向借款机构支付当月借款本金及利息。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物地址：________________________

抵押物类型：________________________

4.2抵押物产权状况

抵押物所有权证书编号：________________________

抵押物所有权登记日期：________________________

4.3抵押物评估价值：人民币____________元整。

第五条抵押物处置方式

5.1抵押物处置方式：在借款人未按时偿还借款本息时，抵押物将由借款机构依法处置。

5.2抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款本息。

第六条抵押登记

6.1抵押登记申请：抵押人应于合同签订之日起____日内，向相关登记机构申请办理抵押登记。

6.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担。

6.3抵押登记期限：抵押登记期限自抵押登记之日起，至借款本息全部清偿之日止。

第七条合同签订及生效

7.1合同签订时间：本合同于________年________月________日在________地签订。

7.2合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

7.3合同生效日期：本合同自________年________月________日起生效。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

借款人如未按时还款，应向借款机构支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为年利率的_____%。借款人如逾期还款超过____个月，借款机构有权要求提前收回全部借款本息，并要求抵押