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二零二四年度智能家居市场房地产销售代理专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2行业术语

1.3政策法规

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的

3.1房地产项目概述

3.2智能家居产品介绍

3.3销售区域与范围

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.合作内容

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3双方权利与义务

6.市场推广与宣传

6.1市场推广计划

6.2宣传推广方式

6.3推广费用承担

7.销售目标与考核

7.1销售目标设定

7.2考核指标与标准

7.3奖惩措施

8.价格与佣金

8.1房地产销售价格

8.2智能家居产品价格

8.3佣金计算与支付

9.付款方式与时间

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3逾期付款处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿

13.3违约金的计算

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同生效与解释

14.4合同变更与解除

14.5合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）智能家居：指通过智能化设备、系统、平台等，实现对家庭环境、设备、安全等方面的智能化管理。

（2）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。

（3）销售代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行房地产及智能家居产品的销售活动。

1.2行业术语

（1）开盘：指房地产项目首次公开销售的时间。

（2）备案：指房地产项目在相关部门进行备案登记。

（3）交房：指房地产项目交付给买受人的时间。

1.3政策法规

（1）本合同执行过程中，如遇国家法律法规及政策调整，双方应依法依规予以调整。

（2）本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

2.2乙方基本信息

（1）名称：智能家居科技有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

3.合同标的

3.1房地产项目概述

（1）项目名称：住宅小区

（2）项目位置：省市区

（3）项目规模：总建筑面积万平方米

3.2智能家居产品介绍

（1）产品名称：智能家电

（2）产品功能：包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电控制等

（3）产品规格：具体规格详见附件一

3.3销售区域与范围

（1）销售区域：省市区

（2）销售范围：住宅小区及周边区域

4.合作期限

4.1合作起始日期：2024年1月1日

4.2合作终止日期：2024年12月31日

5.合作内容

5.1甲方责任

（1）负责提供符合国家规定、质量合格的房地产及智能家居产品。

（2）负责提供项目相关资料及市场推广支持。

（3）负责处理销售过程中的客户投诉及售后服务。

5.2乙方责任

（1）负责在指定区域内进行市场调研，制定销售策略。

（2）负责组织销售团队，开展销售活动。

（3）负责收集客户信息，维护客户关系。

5.3双方权利与义务

（1）双方有权查阅对方提供的项目资料及市场推广材料。

（2）双方应遵守国家法律法规及政策规定。

（3）双方应履行合同约定的各项义务。

6.市场推广与宣传

6.1市场推广计划

（1）制定年度市场推广计划，包括但不限于线上线下活动。

（2）制定节假日、开盘等特殊时期的推广方案。

6.2宣传推广方式

（1）利用互联网、社交媒体等新媒体进行宣传。

（2）制作宣传册、海报等传统宣传资料。

（3）邀请知名人士、媒体进行实地探访报道。

6.3推广费用承担

（1）甲方负责项目整体推广费用。

（2）乙方负责销售区域内的推广费用。

7.销售目标与考核

7.1销售目标设定

（1）年度销售额：亿元

（2）年度销售面积：万平方米

7.2考核指标与标准

（1）销售额：根据实际销售额进行考核。

（2）销售面积：根据实际销售面积进行考核。

（3）客户满意度：根据客户满意度调查结果进行考核。

7.3奖惩措施

（1）完成年度销售目标的，甲方给予乙方相应奖励。

8.价格与佣金

8.1房地产销售价格

（1）甲方根据市场行情及成本核算，制定房地产产品的销售价格。

（2）乙方在销售过程中，不得擅自更改销售价格。

8.2智能家居产品价格

（1）智能家居产品的价格由甲方制定