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二零二四版房产交易税费缴纳委托合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1出让人基本信息

2.2承受人基本信息

3.房产基本情况

3.1房产所有权证明

3.2房产位置、面积、用途等

3.3房产权利限制及瑕疵

4.税费缴纳内容

4.1契税缴纳

4.2土地增值税缴纳

4.3房产交易手续费缴纳

4.4其他相关税费缴纳

5.税费缴纳方式及期限

5.1缴纳方式

5.2缴纳期限

5.3缴纳地点

6.税费缴纳责任及义务

6.1出让人责任及义务

6.2承受人责任及义务

7.税费缴纳的变更及调整

7.1税费缴纳的变更

7.2税费缴纳的调整

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1出让人基本信息

出让人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。

2.2承受人基本信息

承受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。

3.房产基本情况

3.1房产所有权证明

房产所有权证明文件为：房产证编号，发证日期，登记机关。

3.2房产位置、面积、用途等

房产位置：具体地址，所属区域。

房产面积：建筑面积，使用面积。

房产用途：住宅、商业、办公等。

3.3房产权利限制及瑕疵

房产权利限制：是否存在抵押、查封等权利限制情况。

房产瑕疵：是否存在质量、权属瑕疵等。

4.税费缴纳内容

4.1契税缴纳

契税缴纳比例为：%，缴纳金额为：元。

4.2土地增值税缴纳

土地增值税缴纳比例为：%，缴纳金额为：元。

4.3房产交易手续费缴纳

房产交易手续费缴纳标准：元/平方米，缴纳金额为：元。

4.4其他相关税费缴纳

其他相关税费：税，缴纳金额为：元。

5.税费缴纳方式及期限

5.1缴纳方式

税费缴纳方式：现金缴纳、银行转账等。

5.2缴纳期限

税费缴纳期限：自合同生效之日起个工作日内。

5.3缴纳地点

税费缴纳地点：税务机关。

6.税费缴纳责任及义务

6.1出让人责任及义务

出让人负责提供房产所有权证明文件，并保证房产权属清晰无瑕疵。

出让人应在合同约定的税费缴纳期限内，协助承受人完成税费缴纳。

6.2承受人责任及义务

承受人应在合同约定的税费缴纳期限内，自行完成税费缴纳。

承受人应承担因税费缴纳不及时而产生的相关责任。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，包括但不限于房产交易信息、税费缴纳细节、合同谈判过程等。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行缴纳税费义务；

（2）任何一方未按合同约定提供房产相关证明文件；

（3）任何一方泄露对方商业秘密；

（4）任何一方未按合同约定支付费用。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为元；

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约行为导致的合同解除责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能收到违约金或赔偿；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）合同约定的税费缴纳期限届满，所有税费已缴纳完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致终止合同。

13.其他约定事项

13.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产所有权证明文件、税费缴纳凭证等。

13.2合同未尽事宜

合