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二零二四年旅游区场地租赁合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租金退还

6.1退还条件

6.2退还方式

6.3退还时间

7.场地使用及维护

7.1场地使用规则

7.2场地维护责任

7.3禁止事项

8.场地转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

13.合同解除及终止后的处理

13.1场地返还

13.2费用结算

13.3违约责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：旅游开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化发展有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：旅游区文化活动中心

2.2场地位置：省市区旅游区内

2.3场地面积：500平方米

2.4场地用途：举办各类文化活动、展览及会议

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月1日

3.2租赁终止日期：2025年4月30日

3.3租赁期限延期：如需延期，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应于租赁期限起始日前支付全部租金，逾期未支付者，每逾期一日，应按租金总额的千分之五支付滞纳金。

4.3逾期支付处理：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如国家政策或市场行情发生变化，导致租金上涨或下跌，双方可协商调整租金。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场同期租金的20%。

5.3调整时间：租金调整应在每个租赁年度开始前一个月内完成。

6.租金退还

6.1退还条件：租赁合同解除或终止时，如无违约情况，承租方有权要求退还剩余租金。

6.2退还方式：退还的租金应以原支付方式退还。

6.3退还时间：租赁合同解除或终止后五个工作日内退还。

7.场地使用及维护

7.1场地使用规则：承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

7.2场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

7.3禁止事项：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止在场地内吸烟、饮酒。

8.场地转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让或转租给第三方。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并保证转租方具备合法经营资格，遵守租赁合同的约定。

8.3转让及转租通知：承租方应在签订转让或转租协议后的三个工作日内，将协议副本报送出租方备案。

9.合同解除及终止

9.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

9.3解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应立即停止租赁行为，并按合同约定进行场地返还和费用结算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.其他约定事项

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2通知方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，并