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二零二四年新材料孵化器场地租赁与产业升级合同

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限与起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租赁场地使用范围

1.6租赁场地设施与设备

1.7违约责任

1.8不可抗力条款

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、修改与解除

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）：_______

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：_______

1.3甲方地址：_______

1.4甲方联系电话：_______

1.5乙方名称：_______

1.6乙方法定代表人（或负责人）：_______

1.7乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：_______

1.8乙方地址：_______

1.9乙方联系电话：_______

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地位于：_______

2.2租赁场地面积：_______平方米

2.3租赁场地用途：_______

2.4租赁场地建筑结构：_______

2.5租赁场地配套设施：_______

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：_______年

3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：_______元

4.2租金支付方式：_______

4.3首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付

4.4月租金：_______元，每月_______日前支付

第五条租赁场地使用范围

5.1乙方在使用租赁场地时，需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

5.3乙方在使用过程中，应保持租赁场地及其配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁场地设施与设备

6.1租赁场地内设施：_______

6.2租赁场地内设备：_______

6.3甲方应确保租赁场地设施与设备的完好，乙方在使用过程中不得擅自拆除或转让。

6.4如因乙方使用不当导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付_______元的违约金。

7.1.2甲方未按约定提供设施与设备的，应向乙方支付_______元的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。

7.2.2乙方擅自改变租赁场地用途的，应向甲方支付_______元的违约金。

7.2.3乙方损坏租赁场地设施与设备的，应向甲方支付修复或赔偿费用。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、征收等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）等。

8.2当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.4发生不可抗力事件后，双方应在_______日内协商解决合同继续履行事宜。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

10.3.1双方协商一致解除合同；

10.3.2一方违约，另一方有权解除合同；

10.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

第十一条其他约定事项

11.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、分租或改变租赁用途。

11.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1租赁场地平面图；

12.1.2租赁场地设施清单；

12.1.3其他相关文件。

第十三条合同签署日期

13.1本合同于_______年_______月_______日签署。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满日止。

14.3本合同保管由甲乙双方各