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二零二四年新出台动迁房置换购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同订立地点

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3代理信息（如有）

3.动迁房信息

3.1动迁房名称

3.2动迁房地址

3.3动迁房面积

3.4动迁房产权性质

3.5动迁房权利限制

4.房屋置换条件

4.1置换房屋类型

4.2置换房屋面积

4.3置换房屋价格

4.4置换房屋付款方式

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.置换房屋交付与接收

6.1置换房屋交付日期

6.2置换房屋验收标准

6.3置换房屋验收程序

6.4置换房屋验收不合格处理

7.产权转移与登记

7.1产权转移日期

7.2产权登记机关

7.3产权登记费用

7.4产权转移手续办理

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2受让方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密义务的责任

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋退还

13.2解除后的款项退还

13.3解除后的其他事项

14.合同附件

14.1附件一：动迁房情况说明

14.2附件二：置换房屋情况说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：二零二四年月日

1.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同订立地点：____市____区____路____号

2.当事人信息

2.1出让方信息：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____市____区____路____号

2.2受让方信息：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____市____区____路____号

2.3代理信息（如有）：代理人姓名：____，身份证号码：____，委托人：____，委托日期：____

3.动迁房信息

3.1动迁房名称：____

3.2动迁房地址：____市____区____路____号

3.3动迁房面积：____平方米

3.4动迁房产权性质：____

3.5动迁房权利限制：____

4.房屋置换条件

4.1置换房屋类型：____

4.2置换房屋面积：____平方米

4.3置换房屋价格：____元人民币

4.4置换房屋付款方式：____

5.付款方式与期限

5.1付款方式：____

5.2付款期限：____

5.3逾期付款责任：____

6.置换房屋交付与接收

6.1置换房屋交付日期：____年____月____日

6.2置换房屋验收标准：____

6.3置换房屋验收程序：____

6.4置换房屋验收不合格处理：____

7.产权转移与登记

7.1产权转移日期：____年____月____日

7.2产权登记机关：____

7.3产权登记费用：____

7.4产权转移手续办理：____

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.1.1若出让方未按约定时间交付动迁房，每逾期一日，应向受让方支付____元人民币的违约金。

8.1.2若出让方提供的动迁房存在权利瑕疵，导致受让方无法办理产权登记，出让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

8.2受让方违约责任

8.2.1若受让方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出让方支付____元人民币的违约金。

8.2.2若受让方在合同约定的验收期内未对房屋进行验收，视为验收合格，但受让方有权在验收后发现重大质量问题后，要求解除合同并赔偿损失。

8.3违约金计算方式