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二零二四版带抵押二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.抵押权信息

3.1抵押权设立情况

3.2抵押权登记情况

3.3抵押权解除条件

4.买卖合同标的

4.1房产所有权转移

4.2房产使用情况

4.3房产配套设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4付款违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.房产过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1房屋租赁

10.2房产维修责任

10.3履约保证金

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：房屋现状描述

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方法定代表人：________________

1.1.3买方住所：________________

1.1.4买方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________________

1.2.2卖方法定代表人：________________

1.2.3卖方住所：________________

1.2.4卖方联系方式：电话________________，邮箱________________

第二条房地产基本信息

2.1房产地址：________________

2.2房产产权证号：________________

2.3房产面积：________________平方米

2.4房产结构：________________

2.5房产用途：________________

第三条抵押权信息

3.1抵押权设立情况

3.1.1抵押权人：________________

3.1.2抵押权设立日期：________________

3.1.3抵押权登记日期：________________

3.2抵押权登记情况

3.2.1抵押权登记机关：________________

3.2.2抵押权登记编号：________________

3.3抵押权解除条件

3.3.1抵押权解除方式：________________

3.3.2抵押权解除时间：________________

第四条买卖合同标的

4.1房产所有权转移

4.1.1买方同意购买卖方名下位于________________的房产，房产产权证号为________________。

4.1.2卖方同意将上述房产所有权转移给买方。

4.2房产使用情况

4.2.1房产现状为：________________

4.2.2房产内现有设施：________________

4.3房产配套设施

4.3.1房产所在小区配套设施：________________

4.3.2房产周边配套设施：________________

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币________________元整。

5.2支付时间：________________

5.3支付方式：________________

5.4付款违约责任

5.4.1买方未按时付款，应向卖方支付人民币________________元违约金。

5.4.2卖方未按时交房，应向买方支付人民币________________元违约金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________________

6.2房屋验收标准：________________

6.3验收不合格处理

6.3.1买方在验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在________________内进行修复。

6.3.2修复后，买方再次验收，如仍存在质量问题，卖方应承担相应责任。

第七条房产过户手续及费用