二零二四年房屋分割过户协议书撰写指南.docxVIP

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构及用途

2.5房屋的现状及权属情况

3.分割方案

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割后的房屋权属划分

4.过户手续及费用

4.1过户所需办理的手续

4.2过户费用及承担方式

4.3证件办理及费用承担

5.分割房屋的交付

5.1分割房屋的交付时间

5.2分割房屋的交付条件

5.3分割房屋的交付方式

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.协议解除条件及程序

8.1协议解除的条件

8.2协议解除的程序

8.3解除协议的后果

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.通知送达

10.1通知送达的方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.其他约定

11.1其他事项的约定

11.2约定事项的解释

12.协议生效

12.1协议生效条件

12.2协议生效日期

13.协议附件

13.1协议附件的内容

13.2协议附件的效力

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名或名称

协议甲方：

协议乙方：

1.2身份证件信息

协议甲方身份证号码：05678

协议乙方身份证号码1.3联系方式

协议甲方联系电话协议乙方联系电话2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于市区路号

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：2000X

2.3房屋面积

房屋总面积为100平方米

2.4房屋结构及用途

房屋为砖混结构，住宅用途

2.5房屋的现状及权属情况

房屋目前由甲方居住，权属归甲方所有

3.分割方案

3.1分割比例

房屋分割后，甲方拥有60%的产权，乙方拥有40%的产权

3.2分割方式

分割房屋为两部分，甲方拥有其中60%的部分，乙方拥有剩余40%的部分

3.3分割后的房屋权属划分

分割后的房屋权属分别归甲方和乙方所有，各自享有相应比例的产权

4.过户手续及费用

4.1过户所需办理的手续

过户手续包括但不限于：房屋产权变更登记、缴纳税费、提交相关证明材料等

4.2过户费用及承担方式

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由甲方承担60%，乙方承担40%

4.3证件办理及费用承担

办理过户手续所需证件由双方共同提供，相关费用由各自承担

5.分割房屋的交付

5.1分割房屋的交付时间

分割房屋应在协议签订后的60日内完成交付

5.2分割房屋的交付条件

分割房屋应满足房屋产权清晰、无债权债务、符合相关法律法规要求

5.3分割房屋的交付方式

分割房屋的交付方式为甲方将分割后的房屋交付给乙方

6.付款方式及期限

6.1付款方式

乙方应按照协议约定的时间、方式向甲方支付分割房屋的相应比例款项

6.2付款期限

乙方应在协议签订后的30日内支付分割房屋的相应比例款项

6.3逾期付款的违约责任

乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等

7.2争议解决方式

双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁

7.3争议解决机构

协议争议解决机构为市仲裁委员会

8.协议解除条件及程序

8.1协议解除的条件