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二零二四年房地产投资居间代理合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同签订方式

2.房地产项目信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规模

2.5房地产项目用途

3.代理范围及权利

3.1代理范围

3.2代理权利

3.3代理限制

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.信息保密

5.1保密义务

5.2保密信息范围

5.3保密措施

6.信息提供与使用

6.1信息提供义务

6.2信息使用范围

6.3信息更新责任

7.代理期限

7.1代理起始时间

7.2代理终止时间

7.3代理期限延长

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决地

14.3合同解释

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

本合同由甲方（房地产投资方）和乙方（居间代理方）签订，甲方全称为__________，乙方全称为__________。

1.2合同订立时间

本合同于二零二四年__________月__________日订立。

1.3合同订立地点

本合同在__________市__________区__________街道__________楼__________室订立。

1.4合同签订方式

本合同采用书面形式签订，并由甲乙双方代表签字盖章后生效。

2.房地产项目信息

2.1房地产项目名称

本合同涉及的房地产项目名称为__________。

2.2房地产项目地址

本房地产项目位于__________市__________区__________街道__________。

2.3房地产项目类型

本房地产项目类型为__________。

2.4房地产项目规模

本房地产项目总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

2.5房地产项目用途

本房地产项目用途为__________。

3.代理范围及权利

3.1代理范围

（1）寻找潜在购房者；

（2）提供房地产项目的相关信息；

（3）协助甲方与购房者进行洽谈；

（4）协助甲方完成房地产项目的销售。

3.2代理权利

（1）获取甲方授权的佣金；

（2）代表甲方与购房者签订销售合同；

（3）要求甲方提供必要的销售资料。

3.3代理限制

（1）泄露甲方的商业秘密；

（2）损害甲方的利益；

（3）违反法律法规。

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

乙方代理费用按成交额的__________%计算。

4.2代理费用支付时间

代理费用在成交后__________日内支付。

4.3代理费用支付方式

代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

5.信息保密

5.1保密义务

甲乙双方对本合同内容及房地产项目信息负有保密义务。

5.2保密信息范围

保密信息包括但不限于房地产项目的名称、地址、规模、用途等。

5.3保密措施

甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露。

6.信息提供与使用

6.1信息提供义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息。

6.2信息使用范围

乙方仅限在代理范围内使用甲方提供的信息。

6.3信息更新责任

甲方负责及时更新房地产项目信息，乙方有权要求甲方提供最新信息。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方利益受损；

（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；

（3）甲方未按照约定提供房地产项目信息或支付代理费用；

（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；

（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失；

（3）违约方应立即停止违约行为，采取补救措施。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同