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二零二四版大型教育培训场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用规则

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租金支付凭证

12.合同签订日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育培训有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化艺术培训中心

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地地址：市区路号

2.1.2场地周边设施：附近有公交车站、停车场等

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：500平方米

2.2.2使用面积：450平方米

2.3场地设施

2.3.1教室：5间，每间约90平方米

2.3.2厕所：2间，男女各1间

2.3.3储藏室：1间，约10平方米

2.3.4咖啡厅：1间，约50平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年3月1日

3.2租赁终止日期：2025年2月28日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的变更需提前一个月书面通知对方

3.3.2租赁期限的变更需双方共同协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：人民币10,000元

4.1.2年租金：人民币120,000元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月1日前支付当月租金

4.2.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

4.3.1每月租金支付时间为每月1日至10日

4.3.2年租金支付时间为每年1月1日

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.1.1场地仅限于教育培训用途

5.1.2场地不得用于非法活动

5.2场地使用时间

5.2.1场地使用时间为每天上午9:00至晚上21:00

5.2.2场地使用时间可根据双方协商进行调整

5.3场地使用规则

5.3.1承租方应遵守国家相关法律法规及租赁场地管理制度

5.3.2承租方不得擅自改变场地结构及设施

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责场地的日常维护与管理

6.1.2出租方负责场地的安全隐患排查与整改

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责场地的合理使用与保护

6.2.2承租方负责场地的清洁与卫生

6.2.3承租方不得损坏场地设施，如有损坏应及时修复或赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失

7.1.2出租方未按约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金

7.2.2承租方违反场地使用规定或损坏场地设施的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未予改正或继续违约的，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等