二零二四年度购物中心场地租赁安全责任合同-@-1.docxVIP

二零二四年度购物中心场地租赁安全责任合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同租赁场地

2.租赁场地基本情况

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.安全责任

5.1安全责任主体

5.2安全管理制度

5.3安全设施及设备

5.4事故报告及处理

6.保险

6.1保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险金额及费用

6.4保险合同签订及备案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2有关证照

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方：购物中心

1.1.2承租方：企业

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

1.4合同租赁场地：购物中心一层区域

2.租赁场地基本情况

2.1场地面积：200平方米

2.2场地位置：购物中心内，靠近主入口

2.3场地设施：包括照明、空调、消防设备等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元

3.2租金支付方式：每月底前一次性支付，逾期按每日千分之五收取滞纳金

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利

4.1.1检查场地使用情况

4.1.2确保场地设施的正常运行

4.1.3对承租方的经营活动进行监管

4.2租赁方义务

4.2.1提供合格的租赁场地

4.2.2保障租赁场地的安全

4.2.3按合同约定提供相关服务

4.3承租方权利

4.3.1使用租赁场地进行合法经营活动

4.3.2要求租赁方提供必要的场地设施

4.3.3对租赁场地的使用权

4.4承租方义务

4.4.1按约定用途使用场地

4.4.2保持场地清洁卫生

4.4.3保障场地内人员的安全

5.安全责任

5.1安全责任主体：租赁双方共同承担

5.2安全管理制度：双方应制定并执行安全管理制度

5.3安全设施及设备：租赁方应确保设施设备完好，承租方负责日常维护

5.4事故报告及处理：发生事故应立即报告，双方共同处理

6.保险

6.1保险种类：财产保险、责任保险

6.2保险责任范围：根据双方协商确定

6.3保险金额及费用：双方共同承担，具体金额在合同附件中约定

6.4保险合同签订及备案：双方应在合同签订后30日内办理保险手续，并将保险合同复印件互相备案

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反安全规定、擅自改变场地用途等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约赔偿标准：根据具体违约情形及损失情况，双方协商确定

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交购物中心所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若协商无果，双方同意将争议提交至购物中心所在地的人民法院。

8.3争议解决程序：法院将根据中华人民共和国法律及法院的诉讼程序进行审理。

9.合