2025租房合同简单补充协议书.docxVIP

?合同编号：

协议日期：2025年

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、关于租金调整

1.1双方同意，自年月日起，租金调整为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

1.2租金支付方式、支付日期及滞纳金等事项仍按照主合同约定执行。

二、关于房屋使用

2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照我国相关法律法规和社会主义核心价值观，维护公共秩序，爱护公共设施。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

三、关于维修责任

3.1甲乙双方应按照主合同约定履行维修责任。

3.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

四、关于合同终止

4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同终止之日。

4.2本补充协议的终止、解除或变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

五、其他约定

5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护租赁关系的稳定。

5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和相关资质。

2.合同内容应真实、完整、明确，避免模糊不清或存在歧义。

解决办法：在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保条款清晰明了，无遗漏。

3.合同签订应采取书面形式，确保合同的证据效力。

解决办法：签订合双方应亲自签署合同，并保留签字样本。

4.注意合同的履行期限、履行地点、履行方式等履行要素。

解决办法：在合同中明确约定履行期限、地点和方式，确保双方权益。

5.遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护租赁关系的稳定。

解决办法：双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

4.租赁期限：承租方使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日。

5.维修责任：出租方和承租方按照合同约定，对房屋及附属设施进行维修、保养的责任。

6.合同终止：租赁合同约定的权利义务履行完毕，双方合作关系结束。

7.违约责任：一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的违约责任。

8.法律法规：国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

9.社会主义核心价值观：富强、民主、文明、和谐；自由、平等、公正、法治；爱国、敬业、诚信、友善。

10.民事权利能力：民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

11.民事行为能力：民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房产租赁。

3.适用于租赁双方对主合同条款进行补充或调整的情况。

补充条款：

1.租赁物清单：详细列明租赁房屋的物品清单，包括家具、电器等。

2.宠物政策：明确规定承租方是否可以饲养宠物，以及相关要求。

3.维修范围：详细规定出租方负责维修的项目和范围。

4.保险责任：明确双方购买并维护保险的责任和义务。

6.提前终止合同：约定在特定条件下，双方可提前终止合同的条款。

7.违约金计算方式：明确违约金的计算方法和金额。

附件列表：

1.租赁房屋的房产证复印件。

2.出租方和承租方的身份证明复印件。

3.租赁物清单。

4.房屋照片或视频资料，证明房屋的初始状态。

5.保险单据复印件，证明双方已购买相关保险。

6.其他与租赁相关的协议或文件。