二零二四年度绿色制造园区厂房场地租赁服务条款.docxVIP

二零二四年度绿色制造园区厂房场地租赁服务条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地与建筑物

2.1场地描述

2.2建筑物描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.使用条件与限制

5.1使用目的

5.2使用限制

5.3违规使用

6.维护与保养

6.1场地维护

6.2建筑物维护

6.3设备维护

7.安全与环保

7.1安全要求

7.2环保要求

8.保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1通知

14.2法律适用

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指绿色制造园区；

1.1.2“乙方”指承租方；

1.1.3“租赁场地”指甲方提供的用于乙方生产活动的场地；

1.1.4“建筑物”指甲方提供的用于乙方生产活动的厂房；

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方租赁场地及建筑物的期限；

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

1.1.7“维护与保养”指乙方对租赁场地及建筑物的日常维护和保养；

1.1.8“安全与环保”指乙方在使用租赁场地及建筑物过程中应遵守的安全和环保规定。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.租赁场地与建筑物

2.1场地描述

2.1.1租赁场地位于绿色制造园区内，具体位置以甲方提供的场地平面图为准；

2.1.2租赁场地面积为一千平方米。

2.2建筑物描述

2.2.1租赁建筑物为一栋三层厂房，建筑面积为一千五百平方米；

2.2.2建筑物内部设施包括：办公室、生产车间、仓储间等；

2.2.3建筑物内部设施符合乙方生产活动需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如乙方未提出续租，则本合同自动终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币10万元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金；

4.2.2乙方支付租金的银行账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：甲方全称

账号：

4.3逾期支付

4.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.使用条件与限制

5.1使用目的

5.1.1乙方租赁场地及建筑物仅用于生产活动，不得用于其他任何目的。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得在租赁场地及建筑物内进行任何违法活动；

5.2.2乙方不得擅自改变租赁场地及建筑物的结构或功能。

5.3违规使用

5.3.1如乙方违反使用条件与限制，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.维护与保养

6.1场地维护

6.1.1乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地整洁、安全；

6.1.2乙方不得在租赁场地上堆放任何废弃物或杂物。

6.2建筑物维护

6.2.1乙方负责建筑物的日常维护，确保建筑物结构完整、设施正常；

6.2.2乙方不得擅自拆除、改装建筑物内的设施。

6.3设备维护

6.3.1乙方负责租赁场地及建筑物内设备的日常维护，确保设备正常运行；

6.3.2乙方不得擅自操作、维修或更换设备。

7.安全与环保

7.1安全要求

7.1.1乙方在使用租赁场地及建筑物过程中，应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准；

7.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保生产安全。

7.2环保要求

7.2.1乙方在使用租赁场地及建筑物过程中，应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和标准；

7.2.2乙方应采取有效措施，防止污染环境，确保租赁场地及建筑物周围环境整洁。

8.保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为其提供的租赁场地及建筑物投保财产保险，并确保保险金额足以覆盖其价值；

8.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为第一受益人。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应为其在使用租赁场地及建筑物过程中可能造成的损害投保责任保险；

8.2.2乙方应在保险合同中确保甲方为第一受