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二零二四版城市更新项目房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修及改动规定

6.附属设施及服务

6.1基础设施

6.2服务内容

6.3服务费用

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.维修责任

8.1房屋及设施维修责任

8.2紧急维修处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）开户银行：____________________

（6）银行账号：____________________

1.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）开户银行：____________________

（6）银行账号：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条件及程序：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4滞纳金及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房屋仅用于____________________

5.2使用限制：____________________

5.3装修及改动规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

6.附属设施及服务

6.1基础设施：____________________

6.2服务内容：____________________

6.3服务费用：____________________

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元整

7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。

7.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提交房屋交还证明及费用结清证明，出租方应在收到证明后____日内退还押金。

8.维修责任

8.1房屋及设施维修责任

（1）租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶等主体部分的维修责任由出租方承担。

（2）房屋内部设施（如门窗、水电、厨卫设备等）的维修责任由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。

（3）租赁期间，因不可抗力导致的房屋及设施损坏，维修责任由双方协商确定。

8.2紧急维修处理

（1）遇紧急情况（如水管爆裂、电路故障等）需要立即维修的，承租方应立即通知出租方，出租方应尽快处理。

（2）紧急维修产生的合理费用，由责任方承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

（1）如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____元。

（2）如出租方擅自提高租金