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二零二四版房屋抵押垫资贷款担保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.抵押人基本信息
1.2.抵押权人基本信息
1.3.担保人基本信息
2.贷款基本信息
2.1.贷款金额
2.2.贷款期限
2.3.贷款利率
2.4.还款方式
3.抵押物基本信息
3.1.抵押物类型
3.2.抵押物位置
3.3.抵押物权属
3.4.抵押物评估价值
4.担保责任范围
4.1.担保责任范围定义
4.2.担保责任范围具体内容
5.担保期限
5.1.担保期限起止时间
5.2.担保期限延长条件
6.担保费用
6.1.担保费用计算方法
6.2.担保费用支付方式
7.违约责任
7.1.抵押人违约责任
7.2.抵押权人违约责任
7.3.担保人违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.合同变更
9.1.合同变更条件
9.2.合同变更程序
9.3.合同变更通知
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除通知
11.合同终止
11.1.合同终止条件
11.2.合同终止程序
11.3.合同终止通知
12.合同附件
12.1.合同附件清单
12.2.合同附件内容
13.合同生效
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人名称：
抵押人法定代表人：
抵押人住所：
抵押人联系电话：
抵押人开户银行：
抵押人银行账号：
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：
抵押权人法定代表人：
抵押权人住所：
抵押权人联系电话：
抵押权人开户银行：
抵押权人银行账号：
1.3担保人基本信息
担保人名称：
担保人法定代表人：
担保人住所：
担保人联系电话：
担保人开户银行：
担保人银行账号：
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
2.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计两年。
2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。
2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。
3.抵押物基本信息
3.1抵押物类型：位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
3.2抵押物位置：[抵押物地址]
3.3抵押物权属：抵押人为抵押物的合法所有人，有权对该抵押物进行抵押。
3.4抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物评估价值为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
4.担保责任范围
4.1担保责任范围定义：本合同项下抵押权人因抵押人违约而产生的损失，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
4.2担保责任范围具体内容：
（1）抵押人未按约定偿还贷款本金和利息；
（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）抵押人擅自处置抵押物；
（4）抵押权人依法宣布贷款提前到期。
5.担保期限
5.1担保期限起止时间：自本合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止。
5.2担保期限延长条件：在担保期限内，如抵押人未按约定偿还贷款，经抵押权人同意，担保期限可相应延长。
6.担保费用
6.1担保费用计算方法：担保费用按年利率[年利率]计算，每年支付一次，具体金额详见附件二。
6.2担保费用支付方式：担保人应于每年[具体日期]前，将担保费用支付至抵押权人指定的银行账户。
7.违约责任
7.1抵押人违约责任：
（1）抵押人未按约定偿还贷款本金和利息，应支付[违约金比例]的违约金；
（2）抵押人擅自处置抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；
（3）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。
7.2抵押权人违约责任：
（1）抵押权人未按约定履行担保权利，应赔偿担保人因此遭受的损失；
（2）抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的损失。
7.3担保人违约责任：
（1）担保人未按约定支付担保费用，应支付[违约金比例]的违约金；
（2）担保人擅自处置抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方无法通过协商解决争议，应将争议提交至[具体法院名称]，由该法院依法审理。
8.3争议解决程序：双方应遵循法院的诉讼程序进行争议解决，包括但不限于立案、审理、判决、执行等环节。
9.合同变更
9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知
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