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二零二四年度社区安保与公共区域保洁服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.服务范围及内容

2.1社区安保服务

2.1.124小时巡逻

2.1.2入住及外来人员登记

2.1.3处理突发事件

2.1.4管理社区车辆

2.2公共区域保洁服务

2.2.1定期保洁

2.2.2环境卫生整治

2.2.3垃圾分类及清运

2.2.4公共设施清洁与维护

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付周期

4.3支付方式

5.服务质量要求

5.1安保服务

5.1.1安全事件发生率

5.1.2案件处理及时率

5.1.3人员素质要求

5.2保洁服务

5.2.1清洁标准

5.2.2环境卫生达标率

5.2.3设施维护及时率

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件说明

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效前事项

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方联系人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方联系人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.服务范围及内容

2.1社区安保服务

2.1.124小时巡逻

2.1.1.1巡逻频率：每日不少于两次

2.1.1.2巡逻路线：覆盖整个社区，包括主要道路、停车场、绿化带等

2.1.1.3巡逻方式：步行巡逻与车巡相结合

2.1.2入住及外来人员登记

2.1.2.1对新入住人员进行身份登记

2.1.2.2对外来人员进行临时登记

2.1.3处理突发事件

2.1.3.1及时处理社区内的突发事件，如火灾、盗窃等

2.1.3.2与消防、公安等部门保持沟通协作

2.1.4管理社区车辆

2.1.4.1车辆出入管理

2.1.4.2车辆停放管理

2.2公共区域保洁服务

2.2.1定期保洁

2.2.1.1每日对公共区域进行一次全面保洁

2.2.1.2定期对重点区域进行专项保洁

2.2.2环境卫生整治

2.2.2.1定期清理垃圾、杂物

2.2.2.2维护绿化带、公共设施

2.2.3垃圾分类及清运

2.2.3.1实施垃圾分类制度

2.2.3.2定时清运垃圾至指定地点

2.2.4公共设施清洁与维护

2.2.4.1定期清洁公共设施

2.2.4.2及时维修损坏的公共设施

3.服务期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据甲方实际需求及乙方服务内容制定

4.2费用支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.服务质量要求

5.1安保服务

5.1.1安全事件发生率：全年不超过____次

5.1.2案件处理及时率：100%

5.1.3人员素质要求：具备相关安保资质，经过专业培训

5.2保洁服务

5.2.1清洁标准：符合国家及地方相关标准

5.2.2环境卫生达标率：100%

5.2.3设施维护及时率：发现问题后，及时维修，不超过____小时

6.保密条款

6.1保密内容：涉及甲方及乙方商业秘密、客户信息等

6.2保密期限：自合同签订之日起____年

6.3违约责任：违反保密条款，承担相应的法律责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金

7.1.2未按约定提供相关资料或信息，导致乙方无法提供服务，乙方有权解除合同

7.2乙方违约责任

7.2.1未按约定提供服务质量，应向甲方支付____%的违约金

7.2.2未按时完成服务项目，应向甲方支付____%的违约金

7.2.3违反保密条款，