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二零二四版商业地产买卖合同委托书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.买卖标的物

2.1标的物名称

2.2标的物坐落

2.3标的物面积

2.4标的物权属证明

2.5标的物用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准

4.4验收方式

5.产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更条件

8.4合同附件

9.合同附件

9.1附件一：标的物权属证明

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：交房及验收记录

10.合同签署及生效

10.1签署日期

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同履行

13.1履行方式

13.2履行期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）出卖方：___________

（2）买受方：___________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）出卖方法定代表人/授权代表：___________

（2）买受方法定代表人/授权代表：___________

1.3合同双方联系方式

（1）出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

（2）买受方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.买卖标的物

2.1标的物名称

___________

2.2标的物坐落

___________

2.3标的物面积

___________平方米

2.4标的物权属证明

___________

2.5标的物用途

___________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

___________元整

3.2付款方式

（1）首付款：___________元整，于___________前支付

（2）尾款：___________元整，于___________前支付

3.3付款时间

___________

3.4付款地点

___________

4.交房及验收

4.1交房时间

___________

4.2交房条件

（1）出卖方应保证标的物权属清晰，无任何权属争议；

（2）出卖方应保证标的物不存在重大质量问题；

4.3验收标准

（1）标的物应符合国家相关建筑质量标准；

（2）标的物应达到合同约定的交房条件；

4.4验收方式

双方共同进行现场验收，并签署验收报告。

5.产权转移及登记

5.1产权转移

出卖方应将标的物的所有权转移给买受方；

5.2登记手续

双方应于___________前共同办理标的物产权转移登记手续；

5.3登记费用

登记费用由___________方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定交付标的物；

（2）出卖方未按合同约定办理产权转移登记手续；

（3）买受方未按合同约定支付款项；

（4）双方约定的其他违约情形；

6.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元整；

（2）违约方应承担由此产生的全部损失；

6.3违约金

违约金自违约行为发生之日起计算，按日万分之___________的比例支付。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择下列一种争议解决机构：

（1）___________

（2）___________

8.其他约定

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.3合同变更条件

任何合同条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

8.4合同附件

（1）标的物权属证明；

（2）付款凭证；

（3）交房及验收记录。

9.合同附件

9.1附件一：标的物权属证明

（1）房地产证；

（2）土地使用权证；

（3）其他与标的物权属相关的证明文件。

9.2附件二：付款凭证

（1）首付款支付凭证；

（2）尾款支付凭证；

（3）其他与付款相关的凭证。

9.3附