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二零二四年度旅游度假村租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1标的物具体位置
2.2标的物面积及结构
2.3标的物设施清单
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限起止时间
3.2租金支付方式及金额
3.3押金金额及退还条件
4.租赁用途及限制
4.1许可使用的业务范围
4.2禁止使用的业务范围
5.租金调整机制
5.1调整频率及条件
5.2调整后的租金计算方法
6.合同签订及生效
6.1签订地点及时间
6.2合同生效条件
7.租金支付
7.1支付时间及方式
7.2违约责任
8.物业管理及维修
8.1物业管理责任
8.2设施设备维修责任
9.安全责任
9.1出租方安全责任
9.2承租方安全责任
10.违约责任
10.1违约行为及处理
10.2违约金的计算及支付
11.合同解除及终止
11.1解除合同的条件
11.2合同终止的条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件及补充协议
14.合同附件及补充协议
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：物业管理细则
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：________________
地址：________________
法定代表人：____________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
名称：________________
地址：________________
法定代表人：____________
联系电话：________________
2.租赁标的物描述
2.1标的物具体位置
位于：____________________
具体地址：________________
2.2标的物面积及结构
面积：____________________
结构：____________________
2.3标的物设施清单
1.客房：________________
2.餐饮设施：________________
3.娱乐设施：________________
4.其他设施：________________
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限起止时间
自____年____月____日起至____年____月____日止
3.2租金支付方式及金额
租金：____________________
支付方式：________________
3.3押金金额及退还条件
押金：____________________
退还条件：________________
4.租赁用途及限制
4.1许可使用的业务范围
1.从事旅游度假业务
2.举办各类活动
3.其他经双方同意的业务
4.2禁止使用的业务范围
1.从事违法活动
2.未经出租方同意的经营活动
3.对标的物进行破坏性使用
5.租金调整机制
5.1调整频率及条件
调整频率：每年一次
调整条件：物价指数变动或双方协商一致
5.2调整后的租金计算方法
按调整前租金的____%计算
6.合同签订及生效
6.1签订地点及时间
地点：________________
时间：____年____月____日
6.2合同生效条件
双方签署并盖章后生效
8.物业管理及维修
8.1物业管理责任
出租方负责标的物的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化维护、公共设施维修等。
8.2设施设备维修责任
1.出租方负责因自然磨损或合理使用导致的损坏；
2.承租方负责因不当使用或故意损坏导致的损坏；
3.双方另有约定的，按约定执行。
9.安全责任
9.1出租方安全责任
出租方负责确保标的物符合国家及地方安全标准，并承担因标的物本身存在安全隐患导致的赔偿责任。
9.2承租方安全责任
承租方在使用标的物过程中，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全，对于因自身原因造成的安全事故，承租方承担全部责任。
10.违约责任
10.1违约行为及处理
1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金；
2.若出租方未按合同约定提供标的物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；
3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.2违约金的计算及支付
违约金的计算应基于实际损失，若实际损失无法确定，违约金最高不超过三个月的租金。
11.合同解除及终止
11.1解除合同的条件
1.合同到期；
2.双方协商
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