二零二四版厂房转租租赁权转让合同.docxVIP

二零二四版厂房转租租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.转租厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.转租厂房的权利与义务

5.1转租厂房的权利

5.2转租厂房的义务

6.转租厂房的使用与管理

6.1厂房使用规范

6.2厂房维护保养

6.3厂房安全管理

7.转租厂房的租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳与退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

12.合同附件

12.1合同附件一：厂房租赁合同

12.2合同附件二：厂房转租协议

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件

14.1合同附件一：厂房租赁合同

14.2合同附件二：厂房转租协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在厂房转租租赁权转让过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.转租厂房基本情况

3.1厂房位置

厂房位于：____________________

3.2厂房面积

厂房总面积为：____________________平方米

3.3厂房用途

厂房用途为：____________________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计______年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为：人民币____________________元整。

租金支付方式：____________________

4.3租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致后另行签订补充协议。

5.转租厂房的权利与义务

5.1转租厂房的权利

（1）监督承租方使用厂房的情况；

（2）对承租方违反合同约定的行为提出警告或解除合同；

（3）在租赁期满或合同解除时收回厂房。

5.2转租厂房的义务

（1）确保厂房符合租赁合同的约定；

（2）配合承租方办理相关手续；

（3）在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养。

6.转租厂房的使用与管理

6.1厂房使用规范

承租方应按照厂房使用规范使用厂房，不得改变厂房结构、用途和功能。

6.2厂房维护保养

承租方应负责厂房的日常维护保养，确保厂房设施设备的正常运行。

6.3厂房安全管理

承租方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保厂房安全生产。

7.转租厂房的租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为：人民币____________________元整。

7.2保证金缴纳与退还

（1）保证金于合同签订之日起五个工作日内一次性缴纳；

（2）租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金在七个工作日内无息退还承租方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按照合同约定支付租金；

（2）承租方擅自改变厂房结构、用途或功能；

（3）承租方违反国家有关安全生产法律法规，造成安全事故；

（4）出租方未按照合同约定提供符合要求的厂房；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应支付守约方相应的违约金；

（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致，达成解除合同协议；

（2）因不可抗力导致合同无法