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二零二四版创意园区场地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁场地的基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.场地使用费及其他费用

5.1场地使用费

5.2水电费

5.3物业管理费

5.4其他费用

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用时间

6.4场地维护责任

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同的附件

11.1附件一：场地使用清单

11.2附件二：租赁场地图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的修改与补充

12.1合同修改

12.2合同补充

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同的其他约定

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：YY文化传播有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

第二条租赁场地的基本情况

2.1场地名称：创意园区A栋202室

2.2场地面积：100平方米

2.3场地位置：省市区创意园区内

2.4场地用途：用于办公及文化活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金应在每月五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月25日

4.4逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的滞纳金

第五条场地使用费及其他费用

5.1场地使用费：按月缴纳，金额同租金

5.2水电费：由承租方按照实际使用量自行缴纳

5.3物业管理费：按月缴纳，金额为人民币500元

5.4其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，按实际发生额缴纳

第六条场地使用规则

6.1场地使用范围：仅限于本合同约定的场地，不得擅自改变场地用途

6.2场地使用限制：不得进行违法活动，不得影响其他租户的正常使用

6.3场地使用时间：每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外

6.4场地维护责任：承租方应保持场地整洁，负责场地内的设施设备的日常维护

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

7.3合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金的50%

8.1.2出租方未按约定维修场地设施，导致承租方无法正常使用，应承担赔偿责任

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的滞纳金

8.2.2承租方擅自改变场地用途，或违反场地使用规则，应向出租方支付违约金，金额为一个月租金的20%

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不能按期履行

10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法继续履行，合同可解除，并互不承担违约责任

第十一条合同的附件

11.1附件一：场地使用清单

11.2附件二：租赁场地图纸

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同的修改与补充

12.1合同