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二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁保证金协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

2.2接收条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

6.房屋使用与管理

6.1使用范围与限制

6.2房屋维护责任

7.附属设施与设备

7.1附属设施使用

7.2设备维护与更换

8.退租与违约责任

8.1退租条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋附属设施清单

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋建筑面积：___________平方米

房屋用途：___________

1.2租赁双方身份信息

名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间：___________年___________月___________日

2.2接收条件：

（1）支付租金及保证金；

（2）签署本合同；

（3）确认房屋及附属设施状况。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________个月。

3.2租金金额及支付方式：

租金总额：___________元整。

支付方式：___________（月付/季付/年付）

支付时间：___________日前

4.租金调整

4.1调整条件：

（1）房屋所在地政府规定的租金调整；

（2）房屋装修、设施更新导致房屋价值发生变化；

4.2调整频率：

租金调整频率为每年一次。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式：

保证金金额：___________元整。

支付方式：___________（现金/转账）

支付时间：___________日前

5.2保证金退还条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定正常退租；

（2）房屋及附属设施无损坏、无欠款；

（3）乙方支付完毕所有费用。

6.房屋使用与管理

6.1使用范围与限制：

乙方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任：

（1）房屋内部设施的日常维护由乙方负责；

（2）房屋外部设施的维护由甲方负责；

（3）房屋维修费用按实际情况承担。

7.附属设施与设备

7.1附属设施使用：

乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆除、改造或损坏。

7.2设备维护与更换：

（1）房屋内现有设备的使用、维护由乙方负责；

（2）如设备损坏，乙方应承担维修或更换费用；

（3）如设备因乙方原因损坏，乙方应赔偿甲方损失。

8.退租与违约责任

8.1退租条件：

（1）房屋及附属设施无损坏；

（2）结清所有费用，包括租金、保证金、水电费等；

（3）遵守合同约定的退租程序。

8.2违约责任：

（1）若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金___________%的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。

（3）若甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：

如协商或诉讼，争议解决地点为租赁房屋所在地。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：

（1）合同到期自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.合同附件

11.