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二零二四版房产抵押合同变更及违约责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押人信息

1.4保证人信息（如有）

2.抵押合同变更内容

2.1抵押债权金额变更

2.2抵押房产范围变更

2.3抵押期限变更

2.4抵押利率变更

2.5其他变更事项

3.变更后的抵押合同条款

3.1抵押债权金额

3.2抵押房产范围

3.3抵押期限

3.4抵押利率

3.5抵押物保险

3.6抵押登记

3.7抵押权实现方式

4.违约责任条款

4.1抵押人违约责任

4.2抵押权人违约责任

4.3保证人违约责任（如有）

4.4违约金计算

4.5违约金支付方式

4.6违约争议解决

5.违约责任的具体情况

5.1抵押人逾期还款

5.2抵押权人违法行使抵押权

5.3保证人未履行保证责任

5.4其他违约情况

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决机构

6.4争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同终止条件

7.4合同终止日期

8.合同附件

8.1房产抵押登记证明

8.2其他相关文件

9.合同解除条件

9.1合同单方解除权

9.2合同双方协商解除

9.3法定解除条件

10.合同变更通知

10.1通知方式

10.2通知期限

10.3通知送达

11.合同履行地

12.法律适用

13.不可抗力条款

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：__________

1.1.2房产所有权证号：__________

1.1.3房产面积：__________平方米

1.1.4房产用途：__________

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册资本：__________

1.2.4注册地址：__________

1.2.5联系电话：__________

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：__________

1.3.2法定代表人：__________

1.3.3注册资本：__________

1.3.4注册地址：__________

1.3.5联系电话：__________

1.4保证人信息（如有）

1.4.1保证人名称：__________

1.4.2法定代表人：__________

1.4.3注册资本：__________

1.4.4注册地址：__________

1.4.5联系电话：__________

第二条抵押合同变更内容

2.1抵押债权金额变更

2.1.1原抵押债权金额：__________

2.1.2现抵押债权金额：__________

2.2抵押房产范围变更

2.2.1原抵押房产范围：__________

2.2.2现抵押房产范围：__________

2.3抵押期限变更

2.3.1原抵押期限：__________

2.3.2现抵押期限：__________

2.4抵押利率变更

2.4.1原抵押利率：__________

2.4.2现抵押利率：__________

2.5其他变更事项

2.5.1_________

第三条变更后的抵押合同条款

3.1抵押债权金额：__________

3.2抵押房产范围：__________

3.3抵押期限：__________

3.4抵押利率：__________

3.5抵押物保险：__________

3.6抵押登记：__________

3.7抵押权实现方式：__________

第四条违约责任条款

4.1抵押人违约责任

4.1.1抵押人未按期还款的，应向抵押权人支付违约金，违约金按__________计算。

4.1.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权请求抵押人恢复原状或赔偿损失。

4.2抵押权人违约责任

4.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。

4.3保证人违约责任（如有）

4.3.1保证人未履行保证责任的，应向抵押权人承担保证责任。

4.4违约金计算

4.4.1违约金按日计收，自违约之日起至实际履行之日止。

4.5违约金支付方式

4.5.1违约金应一次性支付。

4.6违约争议解决

4.6.1双方应友好协商解决违约争议。

第五条违约责任的具体情况

5.1抵押