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二零二四版动迁安置房购房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.买受方

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

2.5.房屋权属证明

3.合同标的

3.1.房屋名称

3.2.房屋面积

3.3.房屋结构

3.4.房屋用途

3.5.房屋权属证明

4.合同价格及支付方式

4.1.合同价格

4.2.支付方式

4.3.付款期限

4.4.付款方式

4.5.逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.房屋验收程序

5.4.验收争议处理

6.产权过户及税费

6.1.产权过户时间

6.2.税费承担

6.3.税费缴纳方式

6.4.税费缴纳期限

7.保修责任

7.1.保修范围

7.2.保修期限

7.3.保修方式

7.4.保修争议处理

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约金计算

8.4.违约金支付

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同终止条件

9.4.合同终止程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

10.4.争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同附件

12.1.房屋权属证明

12.2.房屋测绘报告

12.3.其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.合同履行地点

13.2.合同履行期限

13.3.合同履行方式

13.4.合同履行变更

14.合同签署及生效

14.1.合同签署时间

14.2.合同签署地点

14.3.合同生效时间

14.4.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.住所：市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.买受方

1.2.1.名称：

1.2.2.住所：市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：市区路号栋单元号

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：住宅

2.5.房屋权属证明：已取得《不动产权证》

3.合同标的

3.1.房屋名称：市区路号栋单元号

3.2.房屋面积：120平方米

3.3.房屋结构：框架结构

3.4.房屋用途：住宅

3.5.房屋权属证明：已取得《不动产权证》

4.合同价格及支付方式

4.1.合同价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

4.2.支付方式：分期支付

4.3.付款期限：自合同签订之日起30日内

4.4.付款方式：银行转账

4.5.逾期付款违约责任：买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的万分之五的违约金

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间：合同签订之日起90日内

5.2.房屋验收标准：符合国家相关建筑标准和合同约定的房屋质量标准

5.3.房屋验收程序：买受方应在房屋交付前7日内向出卖方提出验收申请，出卖方应在收到验收申请后7日内安排验收

5.4.验收争议处理：如验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

6.产权过户及税费

6.1.产权过户时间：买受方支付全部房款后30日内

6.2.税费承担：买受方承担房屋产权过户所需的所有税费

6.3.税费缴纳方式：按国家规定缴纳

6.4.税费缴纳期限：在产权过户前缴纳完毕

7.保修责任

7.1.保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、厨房和卫生间地面防水、内外墙面和顶棚抹灰层、门窗、管道等

7.2.保修期限：自房屋交付之日起五年

7.3.保修方式：由出卖方负责维修

7.4.保修争议处理：保修期内，如房屋存在质量问题，买受方应向出卖方提出书面保修申请，出卖方应在收到保修申请后7日内进行处理

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的万分之五的违约金，直至交付房屋为止。

8.1.2.买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。

8.1.3.出卖方交付的房屋不符合合同约定质量标准的，买受方有权要求修复或退货，并要求出卖方承