二零二四年度新型食品地下储藏室租赁及冷链物流服务合同.docxVIP

二零二四年度新型食品地下储藏室租赁及冷链物流服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.租赁标的物描述

2.1地下储藏室的位置、面积、结构

2.2冷链物流设施设备情况

2.3环境条件与设施要求

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3其他费用及支付

4.物权转移与交付

4.1物权转移条件

4.2物权转移时间

4.3交付方式与验收

5.冷链物流服务内容

5.1冷链物流服务范围

5.2服务质量标准

5.3服务期限

5.4服务费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：地下储藏室租赁合同附件

10.2附件二：冷链物流服务合同附件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同履行与监督

12.1合同履行责任

12.2监督机制与措施

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的费用结算

13.2解除合同后的设施归还

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同签署

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.2.1租赁标的物：地下储藏室的具体位置、面积、结构、设施设备情况

1.2.2冷链物流设施设备：具体型号、数量、功能及使用年限

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署合同

1.4.2甲方将租赁标的物交付乙方使用

1.4.3乙方支付首期租金

2.租赁标的物描述

2.1地下储藏室的位置、面积、结构

2.1.1地下储藏室位于____市____区____路____号地下____层

2.1.2储藏室面积：____平方米

2.1.3储藏室结构：钢结构，内设通风、照明等设施

2.2冷链物流设施设备情况

2.2.1冷藏库：____立方米，温度控制在____℃

2.2.2冷却设备：____台，功率____千瓦

2.2.3冷藏运输车辆：____台，容积____立方米

2.3环境条件与设施要求

2.3.1环境要求：无污染、安全、符合国家相关标准

2.3.2设施要求：设施设备齐全，满足乙方生产经营需求

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.1.1租金总额：____万元

3.1.2租金支付方式：按季度支付

3.2租金支付时间

3.2.1每季度第一个月的____日支付上季度租金

3.3其他费用及支付

3.3.1物业管理费：____元/平方米·月，按季度支付

3.3.2其他费用：如水、电、网络等费用，按实际使用情况支付

4.物权转移与交付

4.1物权转移条件

4.1.1乙方支付首期租金

4.1.2甲方将租赁标的物交付乙方使用

4.2物权转移时间

4.2.1自合同生效之日起____个工作日内

4.3交付方式与验收

4.3.1甲方负责将租赁标的物交付乙方使用

4.3.2乙方在接收租赁标的物时，应进行验收，并签署验收单

5.冷链物流服务内容

5.1冷链物流服务范围

5.1.1冷藏物流运输

5.1.2冷藏物流仓储

5.1.3冷链设备维护

5.2服务质量标准

5.2.1冷藏物流运输：确保货物在运输过程中温度稳定，符合食