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二零二四年度新型建筑材料房屋破损赔偿协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2新型建筑材料

1.3房屋破损

1.4赔偿范围

1.5责任界定

2.合同签订

2.1签订方式

2.2签订日期

2.3生效日期

2.4修改与补充

3.责任主体

3.1建筑材料供应商

3.2房屋业主

3.3承包商

3.4维修单位

4.破损鉴定

4.1鉴定机构

4.2鉴定程序

4.3鉴定费用

4.4鉴定报告

5.赔偿标准

5.1赔偿金额计算

5.2赔偿方式

5.3赔偿期限

5.4赔偿条件

6.赔偿程序

6.1索赔申请

6.2审核与确认

6.3赔偿支付

6.4赔偿完成

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1供应商违约责任

8.2业主违约责任

8.3承包商违约责任

8.4维修单位违约责任

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同附件

12.1附件一：新型建筑材料清单

12.2附件二：房屋破损情况说明

12.3附件三：鉴定报告

12.4附件四：赔偿协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

14.4合同解除条件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所指的合同主体包括供应商、业主、承包商和维修单位，各自承担相应的权利和义务。

1.2新型建筑材料

新型建筑材料是指在合同签订之日及以后，供应商提供的符合国家相关标准和规定的建筑材料。

1.3房屋破损

房屋破损是指因新型建筑材料质量问题导致的房屋结构或功能部分损坏，经鉴定机构鉴定确认。

1.4赔偿范围

赔偿范围包括但不限于房屋维修费用、鉴定费用以及因房屋破损导致的直接经济损失。

1.5责任界定

供应商对提供的新型建筑材料的质量负责；业主对房屋的合理使用和保养负责；承包商对施工过程中的质量问题负责；维修单位对维修过程中的质量问题负责。

第二条合同签订

2.1签订方式

本合同采用书面形式签订，双方应亲自签署，不得代签。

2.2签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.3生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.4修改与补充

对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方协商一致后，作为本合同的组成部分。

第三条责任主体

3.1建筑材料供应商

供应商应保证所提供的新型建筑材料符合国家相关标准和规定，对因建筑材料质量问题导致的房屋破损承担赔偿责任。

3.2房屋业主

业主应合理使用和保养房屋，对因自身原因造成的房屋破损不承担赔偿责任。

3.3承包商

承包商在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对因施工质量问题导致的房屋破损承担赔偿责任。

3.4维修单位

维修单位应按照鉴定机构出具的鉴定报告进行维修，确保维修质量，对因维修质量问题导致的房屋破损承担赔偿责任。

第四条破损鉴定

4.1鉴定机构

破损鉴定由具有相应资质的鉴定机构进行。

4.2鉴定程序

鉴定程序如下：

（1）业主向鉴定机构提出鉴定申请；

（2）鉴定机构受理申请后，对房屋破损情况进行现场勘查；

（3）鉴定机构出具鉴定报告；

（4）鉴定报告作为赔偿依据。

4.3鉴定费用

鉴定费用由提出鉴定申请的一方承担，但赔偿后，鉴定费用由责任方承担。

4.4鉴定报告

鉴定报告应详细说明房屋破损原因、程度及修复方案，并由鉴定机构盖章。

第五条赔偿标准

5.1赔偿金额计算

赔偿金额按照鉴定机构出具的鉴定报告及维修方案进行计算。

5.2赔偿方式

赔偿方式包括但不限于现金支付、等价赔偿、维修修复等。

5.3赔偿期限

赔偿期限自鉴定报告出具之日起____个工作日内。

5.4赔偿条件

赔偿条件包括但不限于：

（1）鉴定报告确认房屋破损原因与新型建筑材料有关；

（2）赔偿方在规定期限内履行赔偿责任。

第六条赔偿程序

6.1索赔申请

业主在发现房屋破损后，应向供应商提出索赔申请。

6.2审核与确认

供应商在收到索赔申请后，应进行审核，确认赔偿责任。

6.3赔偿支付

供应商在确认赔偿责任后，应按照约定的赔偿方式和期限支付赔偿金。

6.4赔偿完成

赔偿完成后，双方应签订赔偿完成确认书，作为本合同的附件。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发