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二零二四年度能源密集型工厂租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3通用条款

2.合同主体

2.1租赁物概述

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租赁物的交付与接收

5.1租赁物的交付

5.2租赁物的接收

5.3接收后的检查与验收

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3事故处理

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的解除

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险费

9.违约金及赔偿

9.1违约金的计算与支付

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同终止后的处理

12.1租赁物的返还

12.2租金结算

12.3合同终止后的其他事项

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的其他事项

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2术语定义

（1）“租赁物”是指本合同约定的甲方所拥有的、乙方有权使用的能源密集型工厂。

（2）“租赁期限”是指本合同约定的乙方租赁租赁物的起始日至终止日。

（3）“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

第二条合同主体

2.1租赁物概述

租赁物位于[租赁物所在地]，占地面积[租赁物占地面积]，建筑总面积[租赁物建筑总面积]，主要用途为[租赁物主要用途]。

2.2租赁物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3租赁物的使用范围

乙方在租赁期限内有权使用租赁物进行合法的生产经营，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起算至[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式

乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

第五条租赁物的交付与接收

5.1租赁物的交付

甲方应于[租赁起始日期]前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁物的接收

乙方应在接到甲方交付通知后[接收期限]内对租赁物进行检查，如有异议应在[异议期限]内向甲方提出。

5.3接收后的检查与验收

乙方应在接收租赁物后[检查期限]内对租赁物进行全面检查，并签署验收报告。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规范

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和租赁物的使用规范。

6.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3事故处理

若在使用过程中发生事故，乙方应立即采取措施排除险情，并通知甲方。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。

（2）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。

（3）若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条保险

8.1保险责任

（1）甲方应为本合同约定的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

（2）乙方应为本合同约定的租赁物使用过程中可能发生的意外事故投保责任保险。

8.2保险金额

保险金额由双方协商确定，并以书面形式约定。

8.