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二零二四年度新型房产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.居间服务内容

4.1居间服务定义

4.2居间服务具体内容

5.居间服务费用

5.1居间服务费用计算方式

5.2居间服务费用支付方式

6.居间服务期限

6.1居间服务开始时间

6.2居间服务结束时间

7.居间服务成果及责任

7.1居间服务成果

7.2居间服务责任

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房产信息清单

14.2附件二：居间服务费用明细

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.2合同适用范围

第二条当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

2.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

标的房产位于：________________________

房产性质：________________________

建筑面积：________________________

房产用途：________________________

3.2房产权属证明

标的房产权属证明文件为：________________________，证明文件编号：________________________。

第四条居间服务内容

4.1居间服务定义

居间服务是指乙方作为买方与卖方之间的中介人，提供信息、沟通、协调等服务，促成双方达成房产买卖协议。

4.2居间服务具体内容

（1）为买方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产基本情况、权属证明等；

（2）协助买方与卖方进行沟通、协商，达成房产买卖意向；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）提供其他与房产买卖相关的咨询服务。

第五条居间服务费用

5.1居间服务费用计算方式

居间服务费用按标的房产成交价的_____%计算，即人民币________________________元。

5.2居间服务费用支付方式

居间服务费用由买方在房产买卖协议签订后，支付给乙方。

第六条居间服务期限

6.1居间服务开始时间

居间服务自本合同签订之日起开始。

6.2居间服务结束时间

居间服务期限为______个月，自居间服务开始之日起计算。

第七条居间服务成果及责任

7.1居间服务成果

乙方在居间服务期限内，成功促成买方与卖方达成房产买卖协议，并办理完毕过户手续。

7.2居间服务责任

（1）乙方应尽合理努力提供居间服务，确保居间服务的质量和效果；

（2）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整；

（3）乙方对因自身原因导致居间服务失败的，不承担违约责任。

第八条保密条款

8.1保密范围

（1）标的房产的相关信息；

（2）双方的协商内容；

（3）本合同的具体条款及履行情况。

8.2保密义务

（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同及其相关保密信息；

（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起不少于______年。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方泄露保密信息；

（4）一方违反保密义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金的计算方式为：______元/日；

（3）因违约导致合同目的不能实现的，违约方应承担全部或部分合同标的的赔偿责