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二零二四年度个人个人房屋维修抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款支付方式

2.3支付时间

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权利义务

4.抵押登记与保管

4.1抵押登记手续

4.2抵押登记费用

4.3抵押物保管责任

5.贷款用途与使用

5.1贷款用途范围

5.2贷款使用监督

5.3贷款用途变更

6.贷款还款与逾期

6.1还款计划

6.2还款时间

6.3逾期贷款处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.保险事宜

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更与补充

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的房屋维修抵押贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起至贰拾四年（24）期满之日止。

1.3贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件：甲方在提交完整贷款申请材料，并经乙方审核通过后，乙方应在收到甲方贷款申请之日起十个工作日内发放贷款。

2.2贷款支付方式：乙方将贷款资金直接划入甲方指定的银行账户。

2.3支付时间：每月的日（如遇法定节假日或周末，则提前至工作日）为还款日。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：甲方以其名下位于市区路号的房产作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物权利义务：甲方对本抵押物享有完全的所有权和处分权，并承担相应的权利义务。

4.抵押登记与保管

4.1抵押登记手续：甲方应在贷款发放前，将本抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押物保管责任：乙方在贷款期间，对抵押物享有保管权，并负责其安全。

5.贷款用途与使用

5.1贷款用途范围：本贷款仅限用于甲方房屋的维修和改造。

5.2贷款使用监督：乙方有权对甲方贷款的使用情况进行监督，甲方应予以配合。

5.3贷款用途变更：未经乙方书面同意，甲方不得变更贷款用途。

6.贷款还款与逾期

6.1还款计划：乙方应根据贷款金额、期限和利率，制定还款计划，并在合同中明确。

6.2还款时间：乙方应按约定的还款时间，向甲方指定的还款账户划转应还贷款本息。

6.3逾期贷款处理：如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定，采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

8.保险事宜

8.1保险种类：乙方应为本贷款购买财产保险，包括但不限于房屋保险、意外险等。

8.2保险费用：保险费用由甲方承担，乙方应在贷款发放前办理完毕保险手续。

8.3保险责任：保险责任范围应覆盖贷款期间因保险事故导致抵押物的损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、未按时支付保险费用等。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为每日贷款金额的千分之一。

9.3违约赔偿：违约行为导致贷款无法收回的，违约方应承担全部赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款发放地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、贷款无法收回、法律法规变化等。

11.2合同终止条件：贷款全部还清、合同约定的终止条件成就等。

11.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同的，应提前通知