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二零二四年度新型商业场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地地址及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金支付时间节点

2.3水电费用承担及支付方式

2.4担保金金额及支付方式

3.租赁场地使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁场地设施及设备

4.1列出租赁场地内设施及设备

4.2设施及设备的维修保养责任

5.租赁场地维修责任

5.1租赁场地维修费用承担

5.2维修通知及期限

6.租赁保证金退还条件及程序

6.1退还条件

6.2退还程序

7.违约责任及处理方式

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3处理方式

8.合同解除及终止条件

8.1解除条件

8.2终止条件

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及解除

11.1合同生效日期

11.2合同解除条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充条款

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[日期]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

1.4租赁场地地址及面积

租赁场地位于[场地地址]，面积为[场地面积]平方米。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租赁场地租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

2.2租金支付时间节点

租金每[支付周期，如：一个月]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

2.3水电费用承担及支付方式

租赁场地内水电费用由乙方承担，支付方式为[支付方式，如：自行缴纳至指定地点、银行代扣等]。

2.4担保金金额及支付方式

乙方需一次性支付人民币[担保金金额]元作为担保金，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

第三条租赁场地使用范围及限制

3.1使用范围

乙方租赁场地用于[具体用途，如：商业办公、零售等]。

3.2使用限制

（1）非法经营活动；

（2）产生噪音、气味等污染；

（3）改变场地结构或设施；

（4）未经甲方同意进行装修或改造。

第四条租赁场地设施及设备

4.1列出租赁场地内设施及设备

[设施及设备清单，如：空调、照明、消防设施等]

4.2设施及设备的维修保养责任

租赁场地内设施及设备的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第五条租赁场地维修责任

5.1租赁场地维修费用承担

租赁场地日常维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏维修费用由乙方承担。

5.2维修通知及期限

乙方发现租赁场地存在损坏或需要维修的情况，应在[通知期限，如：24小时内]内向甲方发出书面通知，甲方应在[维修期限，如：7日内]内进行维修。

第六条租赁保证金退还条件及程序

6.1退还条件

在合同租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[退还期限，如：5日内]内退还乙方全部担保金。

6.2退还程序

乙方应在合同期满或合同解除后，向甲方提供相关凭证，甲方收到凭证后进行退还。

第七条违约责任及处理方式

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或水电费；

（2）乙方违反租赁场地使用限制；

（3）乙方损坏租赁场地设施及设备；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或水电费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁场地使用限制的，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应责任；

（3）乙方损坏租赁场地设施及设备的，乙方应承担修复或赔偿费用；

（4）其他违约行为的处理方式，双方协商解决。

第八部分：合同解除及终止条件

8.1解除条件

（1）合同期限届满，自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁场地；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2终止条件

（1）合同解除后，合同终止；

（2）合同期限届满，合同终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；

（4）乙方未支付到期租金，经