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二零二四年度新型别墅场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地界限

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

4.4逾期交租处理

5.场地使用及维护责任

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3场地维护

5.4装修与改造

6.场地使用费用及其他费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

6.4费用支付方式

7.场地租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1场地租赁平面图

12.2相关证明文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：先生/女士

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：

甲方联系方式：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系方式：139xxxx5678

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

省市区路号

2.2场地面积

500平方米

2.3场地用途

用于建造新型别墅

2.4场地界限

东至路，南至路，西至路，北至路

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租金金额

年租金人民币100万元

3.4租金支付方式

按年支付，每年1月1日前支付

3.5租金调整条款

租金自第二年起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定

4.租金支付及逾期处理

4.1支付时间

每年1月1日

4.2支付方式

通过银行转账支付至甲方指定账户

4.3逾期支付及滞纳金

逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

4.4逾期交租处理

逾期未支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金

5.场地使用及维护责任

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行新型别墅的建设

5.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途

5.3场地维护

乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁

5.4装修与改造

乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意

6.场地使用费用及其他费用

6.1水电费用

乙方自行承担租赁场地内的水电费用

6.2物业管理费

乙方自行承担租赁场地的物业管理费

6.3其他相关费用

乙方承担租赁场地内产生的其他相关费用

6.4费用支付方式

按实际发生费用，乙方在收到甲方开具的发票后支付

7.场地租赁保证金

7.1保证金金额

人民币10万元

7.2保证金支付时间

签订合同之日起3个工作日内

7.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后