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二零二四年度网红直播工作室门面租赁与转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.使用权与限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.转让与转租

9.1转让条件

9.2转让手续

9.3转租条件

9.4转租手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及终止

13.1生效日期

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X直播工作室

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

2.租赁物概况

2.1门面位置：市区路号

2.2门面面积：100平方米

2.3门面用途：网红直播工作室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次

5.2调整频率：每年1月1日调整一次

5.3调整依据：以当年1月1日同类门面租金的平均值为调整依据

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内

6.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，保证金无息退还

7.使用权与限制

7.1使用权范围：承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行网红直播工作室相关业务

7.2使用权限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途

7.3违规使用责任：如承租方违规使用租赁物，造成出租方损失的，由承租方承担全部责任

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2.1承租方名称：X直播工作室

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

2.租赁物概况

2.1门面位置：市区路号

2.2门面面积：100平方米

2.3门面用途：网红直播工作室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五（0.5%）计收滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整依据：以调整前三个月的平均租金水平为基准

6.租赁保证