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二零二四年度网红民宿二房东租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方基本信息

2.1房东方

2.2二房东方

3.民宿基本情况

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.运营管理

6.1运营方式

6.2运营目标

6.3运营费用

6.4运营效果评估

7.营销推广

7.1营销推广方式

7.2营销推广费用

7.3营销推广效果评估

8.财务结算

8.1结算方式

8.2结算周期

8.3结算程序

8.4结算争议处理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度网红民宿二房东租赁经营合作协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

第二条双方基本信息

2.1房东方：

名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2二房东方：

名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

第三条民宿基本情况

3.1民宿地址：______

3.2民宿面积：______平方米。

3.3民宿设施设备：包括但不限于______、______、______等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日。

4.2租赁结束日期：______年______月______日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：______元/月。

5.2租金支付时间：每月______日前。

5.3租金支付方式：银行转账至______账户，账户信息如下：______。

5.4违约责任：如二房东方未按时支付租金，每逾期一日应向房东方支付______%的违约金。

第六条运营管理

6.1运营方式：由二房东方负责民宿的日常运营管理。

6.2运营目标：确保民宿的正常经营，提升民宿的知名度和入住率。

6.3运营费用：包括但不限于人力成本、物料成本、营销推广费用等。

6.4运营效果评估：双方定期对运营效果进行评估，评估结果作为后续调整运营策略的依据。

第七条营销推广

7.1营销推广方式：包括但不限于线上推广、线下活动、合作推广等。

7.2营销推广费用：由二房东方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

7.3营销推广效果评估：双方定期对营销推广效果进行评估，评估结果作为后续调整营销策略的依据。

第八条财务结算

8.1结算方式：双方每月进行一次财务结算，根据实际经营情况计算收益。

8.2结算周期：每月______日前完成上月的财务结算。

8.3结算程序：

8.3.1二房东方向房东方提供详细经营报表及收入凭证。

8.3.2房东方审核报表及凭证无误后，将结算款项支付至二房东方指定账户。

8.3.3如有争议，双方应在______日内协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。

8.4结算争议处理：若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第九条保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于双方的经营数据、客户信息、商业计划等。

9.2保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付______元的违约金。

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1二房东方未按约定支付租金；

10.1.2双方未按约定履行合同义务；

10.1.3一方违反保密义务；

10.1.4不可抗力事件发生后的