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二零二四年度文化旅游厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房产维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修处理

6.房产使用限制

6.1房产用途限制

6.2房产使用规范

6.3房产装修限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳

7.2其他费用

7.3费用结算方式

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更内容

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称：________

2.2房产地址：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：文化旅游厂房

2.5房产结构：________

2.6房产设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付时间：每月________日支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

5.房产维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修，以及公共设施的维修。

5.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修，包括水电、门窗、地板等。

5.3紧急维修处理：在发生紧急情况时，双方应立即采取必要措施，确保人员安全。

6.房产使用限制

6.1房产用途限制：承租方仅限于文化旅游厂房用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2房产使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3房产装修限制：未经出租方同意，承租方不得擅自进行房屋装修。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2其他费用：其他费用包括物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担。

7.3费用结算方式：每月________日，承租方向出租方支付上月各项费用。

8.保证金

8.1保证金金额：________元

8.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起________日内，承租方应向出租方缴纳保证金。

8.3保证金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施完好无损的情况下，出租方应在________日内退还保证金。

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过________日的；

9.1.3承租方违反合同约定使用房屋的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为________元，如违约金不足以赔偿损失的，还应赔偿实际损失。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：________仲裁委员会

10.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同生效