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二零二四年度租赁合同主体变更及租赁物权利义务调整补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.合同主体变更

2.1.变更原因

2.2.变更前主体信息

2.3.变更后主体信息

3.租赁物权利义务调整

3.1.租赁物概述

3.2.租赁物权利调整

3.3.租赁物义务调整

4.租赁期限及租金调整

4.1.租赁期限变更

4.2.租金调整

4.3.租金支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物保养要求

6.租赁物保险

6.1.保险责任范围

6.2.保险费用承担

6.3.保险合同变更

7.违约责任

7.1.违约行为认定

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算方法

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1.通知送达方式

11.2.合同附件

11.3.其他约定事项

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.租赁合同副本

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人信息

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

14.3.合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.合同主体变更

2.1.变更原因

2.1.1.因公司内部结构调整，原出租方有限公司需要将其所持有的租赁物租赁权转让给YY科技有限公司。

2.2.变更前主体信息

2.2.1.出租方：有限公司

2.2.2.承租方：YY科技有限公司

2.3.变更后主体信息

2.3.1.出租方：YY科技有限公司

2.3.2.承租方：YY科技有限公司

3.租赁物权利义务调整

3.1.租赁物概述

3.1.1.租赁物名称：办公设备

3.1.2.租赁物型号：型号

3.1.3.租赁物数量：5台

3.2.租赁物权利调整

3.2.1.出租方将租赁物的使用权转让给承租方。

3.2.2.承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

3.3.租赁物义务调整

3.3.1.承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改动。

3.3.2.承租方在租赁期满后，应将租赁物完好无损地归还给出租方。

4.租赁期限及租金调整

4.1.租赁期限变更

4.1.1.租赁期限由原来的3年延长至5年。

4.2.租金调整

4.2.1.租金调整为每月人民币10,000元，共计人民币600,000元。

4.3.租金支付方式

4.3.1.承租方应于每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定的账户。

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.1.1.租赁物仅用于承租方的正常办公用途。

5.2.租赁物维护责任

5.2.1.承租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.3.租赁物保养要求

5.3.1.承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

6.租赁物保险

6.1.保险责任范围

6.1.1.租赁物在租赁期间因意外事故导致的损失，保险公司承担赔偿责任。

6.2.保险费用承担

6.2.1.保险费用由出租方和承租方各自承担一半。

6.3.保险合同变更

6.3.1.保险合同需在租赁期限开始前办理完毕。

7.违约责任

7.1.违约行为认定

7.1.1.如一方未按照约定履行合同义务，构成违约行为。

7.2.违约责任承担

7.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的10%。

7.3.违约金计算方法

7.3.1.违约金按未履行义务部分的租金总额计算。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.市仲裁委员会。

8.3.争议解决程序

8.3.1.争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。

8.3.2.仲裁委员会将组成仲裁庭，对争议进行审理。

8.3.3.仲裁庭作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有