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二零二四年度租赁合同房东房产租赁市场调研协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语与定义

2.租赁物业的描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.物业维护与维修

6.1房东责任

6.2承租人责任

6.3故障报告与维修

7.使用限制

7.1物业使用范围

7.2禁止行为

7.3转租与分租

8.保险

8.1房东保险

8.2承租人保险

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效

12.1合同签署

12.2生效日期

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同附件

14.1房产证明文件

14.2租赁物业照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1本合同中，“甲方”指房东，即房产所有权人；

1.1.2本合同中，“乙方”指承租人，即租赁房产的使用者。

1.2术语与定义

1.2.1“租赁物业”指本合同约定的甲方拥有的位于[具体地址]的房产；

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物业的起始日期至终止日期；

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

1.2.4“物业维护”指租赁物业的日常维护和保养；

1.2.5“物业维修”指租赁物业因正常使用或意外情况导致的损坏修复。

2.租赁物业的描述

2.1物业地址

[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2物业面积

[具体面积，如：100平方米]

2.3物业用途

[具体用途，如：商业用途、办公用途等]

2.4物业现状

[物业现状描述，如：装修情况、设施设备情况等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2024年12月31日]

3.3续租条款

[续租条件、通知方式、续租费用等]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额，如：人民币10,000元/月]

4.2租金支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3支付时间

[支付时间，如：每月的[具体日期]，如每月5日]

4.4逾期支付

[逾期支付的处理方式，如：逾期利息、违约金等]

5.租金调整

5.1调整条件

[调整条件，如：根据市场行情、物价指数等]

5.2调整频率

[调整频率，如：每年调整一次]

5.3调整通知

[调整通知方式，如：提前一个月以书面形式通知乙方]

6.物业维护与维修

6.1房东责任

[房东维护责任，如：保持物业设施设备正常使用等]

6.2承租人责任

[承租人维护责任，如：保持物业整洁、爱护设施设备等]

6.3故障报告与维修

[故障报告及维修流程，如：承租人发现故障应及时通知房东，由房东负责维修等]

7.使用限制

7.1物业使用范围

[物业使用范围，如：仅限于合同约定的用途使用]

7.2禁止行为

[禁止行为，如：禁止擅自改变物业结构、用途等]

7.3转租与分租

[转租与分租限制，如：未经甲方同意，乙方不得转租或分租租赁物业]

8.保险

8.1房东保险

8.1.1甲方应为其所拥有的租赁物业投保相应的财产保险；