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二零二四年度科技创新园区场地承租合同范本（含科技创新支持）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.设施与设备

7.1设施情况

7.2设备情况

7.3维护责任

8.附属权利与义务

8.1附属权利

8.2附属义务

9.科技创新支持

9.1支持政策

9.2支持措施

9.3支持期限

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本二零二四年度科技创新园区场地承租合同。

1.1.2“出租方”指拥有科技创新园区场地并愿意出租的甲方。

1.1.3“承租方”指承租科技创新园区场地的乙方。

1.1.4“场地”指出租方提供用于租赁的科技创新园区场地。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“科技创新支持”指出租方根据政策提供的对承租方科技创新活动的支持措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1承租方信息

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3住所：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2出租方信息

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3住所：__________

2.2.4联系电话：__________

3.场地基本情况

3.1场地位置：__________

3.2场地面积：__________平方米

3.3场地结构：__________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限延长：租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为__________元，共计__________元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付时间：租金支付时间与租赁期限同期。

6.场地使用

6.1使用范围：承租方仅限于在场地内进行科技创新活动及相关配套设施的使用。

6.2使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规、园区管理规定及本合同约定。

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途、结构及外观。

7.设施与设备

7.1设施情况：场地内设施包括但不限于______。

7.2设备情况：场地内设备包括但不限于______。

7.3维护责任：出租方负责场地内设施的日常维护，承租方负责使用过程中的合理损耗。

8.附属权利与义务

8.1附属权利

8.1.1承租方有权在租赁期间内合理使用场地及配套设施。

8.1.2承租方有权获得出租方提供的科技创新支持。

8.2附属义务

8.2.1承租方应按时支付租金，不得拖欠。

8.2.2承租方应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变其结构和功能。

8.2.3承租方应遵守园区管理规定，维护园区秩序。

9.科技创新支持

9.1支持政策

9.1.1出租方将根据国家和地方相关政策，为承租方提供科技创新支持。

9.1.2支持政策包括但不限于资金扶持、项目申报、技术交流等。

9.2支持措施

9.2.1出租方将协助承租方申请科技创新项目资金。

9.2.2出租方将提供必要的场地支持，包括办公空间、实验室等。

9.3支持期限

9.3.1科技创新支持期限自租赁合同生效之日起至租赁期限结束。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

10.1.2承租方擅自改变场地用途或结构，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1出租方未提供约定的科技创新支持，应向承租方支付_____%的违约金。

10.2.2出租