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二零二四年度房屋租赁居间服务合同（带阳台）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋租赁变更及解除

8.1房屋租赁变更

8.2房屋租赁解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：房屋押金收据

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.1.4出租方身份证号码：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系电话：___________

1.2.4承租方身份证号码：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：合同终止且房屋无损坏、无欠费时

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

8.房屋租赁变更及解除

8.1房屋租赁变更

8.1.1租赁期间，如需变更房屋用途，承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更。

8.1.2租赁期间，如需变更房屋租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.2房屋租赁解除

8.2.1合同期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方违反房屋使用规范；

c)承租方未经出租方同意转租房屋；

d)承租方故意损坏房屋；

a)出租方未按约定提供房屋；

b)出租方未履行维修责任；

c)出租方未按约定退还押金；

d)出租方违反合同其他约定。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于租金总额的违约金。

9.1.2出租方未履行维修责任，应承担由此产生的维修费用。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额的违约金。

9.2.2承租方违反房屋使用规范，应承担由此产生的维修费用及违约金。

10.争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同因下列原因终止：

a)租赁期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同解除；

d)依法被解除。

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：房屋押金收据

13.合同签署日期

13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同签署地点

14.1本合同签署地点：