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二零二四年度环保办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.欠费处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.场地使用规范

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.违规使用处理

7.保证金及押金

7.1.保证金金额

7.2.押金金额

7.3.退还条件及流程

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用承担

9.场地移交及验收

9.1.租赁前场地验收

9.2.租赁后场地移交

9.3.租赁终止后场地验收

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后责任承担

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.通知方式

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：环保科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：环保设备有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：环保办公场地

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：200平方米

2.4.场地用途：用于办公及产品展示

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期限到期前一个月内，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.欠费处理：如承租方欠付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按每日万分之五的利率支付滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情和租赁双方协商，租金可进行适度调整

5.2.调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整周期为一年

5.3.调整频率：每年1月1日为租金调整日

6.场地使用规范

6.1.场地使用范围：仅限于办公及产品展示，不得用于其他商业活动

6.2.场地使用限制：不得擅自改变场地结构，不得影响周边环境

6.3.违规使用处理：如承租方违规使用场地，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的全部责任

7.保证金及押金

7.1.保证金金额：人民币10,000元整

7.2.押金金额：人民币5,000元整

7.3.退还条件及流程：租赁期满，场地验收合格，保证金及押金无欠款的情况下，出租方将在租赁期满后十个工作日内退还承租方。

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.1.1.出租方负责租赁场地内的公共设施维修，包括但不限于电梯、消防设施等。

8.1.2.承租方负责租赁场地内承租方使用的设施设备维修，如办公设备、空调等。

8.1.3.承租方在租赁期间对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养，保持场地整洁。

8.2.2.出租方应确保租赁场地内的公共区域如走廊、卫生间等保持清洁。

8.3.维修费用承担

8.3.1.公共设施维修费用由出租方承担。

8.3.2.承租方使用的设施设备维修费用由承租方承担。

8.3.3.因双方责任造成的损坏，维修费用由责任方承担。

9.场地移交及验收

9.1.租赁前场地验收

9.1.1.租赁合同签订后五个工作日内，双方应共同对租赁场地进行验收。

9.1.2.验收标准：场地应符合合同约定的使用要求，无损坏。

9.2.租赁后场地移交

9.2.1.租赁期满或合同解除时，承租方应将场地完好无损地移交给出租方。

9.2.2.移交时，双方应共同进行场地验收，确认