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二零二四年度父子间二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1父亲方基本信息

1.2儿子方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例

3.4首付时间

3.5按揭贷款及银行信息

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续办理

4.2房产过户税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房产售后服务及保修

6.1房产售后服务

6.2房产保修范围

6.3保修期限

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约处理方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产买卖合同附件

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1父亲方基本信息

1.1.1姓名：[父亲姓名]

1.1.2身份证号码：[父亲身份证号码]

1.1.3联系电话：[父亲联系电话]

1.2儿子方基本信息

1.2.1姓名：[儿子姓名]

1.2.2身份证号码：[儿子身份证号码]

1.2.3联系电话：[儿子联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产地址：[房产所在详细地址]

2.2房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积：[房产面积，如：100平方米]

2.4房产用途：[房产用途，如：住宅]

2.5房产建筑年代：[房产建筑年代，如：2005年]

3.房产价格及付款方式

3.1房产成交价格：[房产成交价格，如：人民币100万元]

3.2付款方式及时间：[付款方式，如：分期付款]

3.3首付比例：[首付比例，如：30%]

3.4首付时间：[首付时间，如：合同签订后7日内]

3.5按揭贷款及银行信息：[如需按揭贷款，提供银行名称及贷款金额]

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续办理：[双方约定办理房产过户手续的时间及地点]

4.2房产过户税费承担：[双方约定房产过户过程中产生的税费承担比例及方式]

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：[房产交付时间，如：合同签订后30日内]

5.2房产交付地点：[房产交付地点，如：房产所在地址]

5.3房产验收标准：[房产验收标准，如：按照国家标准及房屋买卖合同约定]

5.4验收不合格的处理：[如验收不合格，双方协商处理方式，包括但不限于维修、退房等]

6.房产售后服务及保修

6.1房产售后服务：[提供售后服务内容及联系方式]

6.2房产保修范围：[保修范围，如：房屋主体结构、配套设施等]

6.3保修期限：[保修期限，如：自交付之日起2年]

7.违约责任及处理

7.1违约责任：[明确双方违约行为及相应的违约责任，如：逾期付款、未按时交付房产等]

7.2违约处理方式：[违约处理方式，如：支付违约金、解除合同等]

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同的一方应书面通知另一方

8.2.2收到通知的一方应在接到通知后的7日内回复

8.2.3双方应在接到回复后的15日内签订解除合同协议

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2协商不成的，提交[约定仲裁委员会名称]仲裁

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为[约定仲裁委员会所在地]

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字或盖章

10.1.2合同签订后7日内支付首付

10.2合同期限

10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2.2本合同期限为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产买卖合同附件

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：双方身份证复印件

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.1.1任何一方对合同内容提出修改，应书面通知另一