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二零二四年度独院土地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5土地使用条件

1.6租赁费用支付方式及时间

1.7交付及验收

1.8修葺及维护责任

1.9禁止行为及违约责任

1.10租赁合同的解除及终止

1.11违约金及赔偿

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3土地使用权证号、土地面积、土地位置及用途。

第二条土地租赁的基本情况

2.1.1租赁土地的位置、面积、用途；

2.1.2土地租赁期限自年月日至年月日；

2.1.3租赁土地的用途仅限于_______。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

3.1.2租金总额为人民币_______元，租金支付方式为_______；

3.1.3每年_______月_______日为租金支付日，逾期支付租金的，应按_______的比例支付滞纳金。

第四条租赁用途

4.1.1乙方在租赁期间必须按照甲方的要求合理使用土地；

4.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方书面同意；

4.1.3乙方在使用土地过程中，不得违反国家有关法律法规。

第五条土地使用条件

5.1.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地使用管理规定；

5.1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地的地质、地貌、植被等；

5.1.3乙方在使用土地期间，应确保土地的安全、卫生、环保。

第六条租赁费用支付方式及时间

6.1.1租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金；

6.1.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，支付账户为甲方指定的账户；

6.1.3逾期支付租金的，乙方应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。

第七条交付及验收

7.1.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁土地交付乙方使用；

7.1.2乙方应在收到租赁土地后_______日内对土地进行验收，并书面通知甲方；

7.1.3若乙方对验收结果有异议，应在收到土地后_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复。

第八条修葺及维护责任

8.1.1乙方在租赁期间应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用安全；

8.1.2乙方对租赁土地进行修葺时，应确保修葺质量符合国家相关标准和规定；

8.1.3乙方不得擅自改变土地的结构和用途，如需改动，应提前向甲方申请并获得书面同意。

第九条禁止行为及违约责任

9.1.1乙方不得在租赁土地上从事非法活动，如非法采矿、非法占用土地等；

9.1.2乙方不得擅自搭建建筑物或设施，如需搭建，应经甲方同意并按照规定办理相关手续；

9.1.3若乙方违反上述禁止行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条租赁合同的解除及终止

10.1.1合同期满前，任何一方均可提前_______日书面通知对方解除合同；

10.1.2.1乙方未按约定支付租金；

10.1.2.2乙方违反合同约定的土地使用条件；

10.1.2.3乙方未按约定进行土地维护和保养；

10.1.2.4乙方从事非法活动。

第十一条违约金及赔偿

11.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

11.1.2乙方违反合同约定造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的实际损失；

11.1.3甲方因乙方违约解除合同的，乙方应向甲方支付_______元作为解除合同的补偿。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第十四条合同附件

14.1.1.1土地使用权证复印件；

14.1.1.2土地租赁合同补充协议（如有）；

14.1.1.3其他与本合同相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的任何个人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1.1在本合同履行过程中，