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二零二四版租赁房屋押金管理协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.押金金额及支付方式

2.1押金金额

2.2押金支付方式

2.3押金缴纳期限

3.押金退还条件

3.1房屋退租条件

3.2押金退还比例

3.3押金退还时间

4.押金退还流程

4.1押金退还申请

4.2押金退还审核

4.3押金退还支付

5.押金使用范围

5.1押金使用规定

5.2押金使用限制

5.3押金使用记录

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2房屋所有权人违约责任

6.3违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知

9.合同附件

9.1附件一：房屋清单

9.2附件二：押金收据

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人姓名及职务

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同保管

12.1合同保管责任

12.2合同保管方式

12.3合同保管期限

13.合同修订

13.1合同修订条件

13.2合同修订程序

13.3合同修订效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：11010119800101

1.1.3房屋所有权人联系方式1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码1.2.3承租人联系方式1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：砖混结构

1.3.4房屋用途：住宅

第二条押金金额及支付方式

2.1押金金额：人民币10,000元整

2.2押金支付方式：现金支付

2.3押金缴纳期限：签订本协议之日起3个工作日内

第三条押金退还条件

3.1房屋退租条件

3.1.1承租人因个人原因需要退租

3.1.2房屋租赁期满

3.1.3房屋因不可抗力因素导致无法继续居住

3.2押金退还比例

3.2.1房屋无损坏，退还100%押金

3.2.2房屋有轻微损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金

3.2.3房屋有严重损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金

3.3押金退还时间

3.3.1房屋退租后7个工作日内退还押金

第四条押金退还流程

4.1押金退还申请

4.1.1承租人需向房屋所有权人提出押金退还申请

4.1.2申请时需提供房屋退租证明及押金收据

4.2押金退还审核

4.2.1房屋所有权人收到申请后，对房屋进行检查

4.2.2对房屋损坏情况进行核实，确认退还比例

4.3押金退还支付

4.3.1房屋所有权人审核通过后，将押金退还至承租人指定账户

第五条押金使用范围

5.1押金使用规定

5.1.1押金仅用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等费用

5.1.2押金不得用于其他用途

5.2押金使用限制

5.2.1押金不得用于支付房屋租金

5.2.2押金不得用于支付房屋水电费等费用

5.3押金使用记录

5.3.1房屋所有权人需对押金使用情况进行记录

5.3.2押金使用记录应妥善保管

第六条违约责任

6.1承租人违约责任

6.1.1承租人未按约定缴纳押金，房屋所有权人有权拒绝房屋交付

6.1.2承租人未按约定退租，房屋所有权人有权要求承租人支付违约金

6.2房屋所有权人违约责任

6.2.1房屋所有权人未按约定退还押金，承租人有权要求退还押金及赔偿损失

6.2.2房屋所有权人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同及要求赔偿损失

6.3违约责任承担方式

6.3.1违约方需按照合同约定承担相应违约责任

6.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第一部分：合同如下：

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.1.1协议双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

7.2.1协商不成的，任何一方均可向双方共同约定的调解机构申请调解。

7.3诉讼解决

7.3.1如果争议无法通过协商或调解解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖