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二零二四年度特色民宿租赁合同模板二

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿概况

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1民宿用途限制

7.2违约责任

8.交付与接收

8.1民宿交付条件

8.2民宿接收条件

8.3民宿交付与接收时间

9.修缮与维护

9.1出租方修缮责任

9.2承租方维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“民宿”是指位于（具体地址）的具有（具体设施描述）的特色住宿设施。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.民宿概况

3.1民宿地址：（具体地址）

3.2民宿面积：（具体面积，如：80平方米）

3.3民宿设施

3.3.1卧室：（具体数量及描述）

3.3.2厨房：（具体设施描述）

3.3.3卫浴：（具体设施描述）

3.3.4客厅：（具体设施描述）

3.3.5其他设施：（其他设施描述）

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：（具体日期）

4.2租赁期限：（具体租赁期限，如：一年）

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前一个月内，双方可协商续租事宜。

4.3.2续租期限及租金按本合同约定执行。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额，如：每月人民币5000元）

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的（具体日期）前向甲方支付租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.3支付时间

5.3.1乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：（具体金额，如：人民币10000元）

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满后，乙方应将民宿交付甲方，并确保民宿设施完好无损。

6.2.2乙方应结清所有应付费用，包括租金、水电费等。

6.3押金退还方式

6.3.1乙方在满足退还条件后，甲方应在十个工作日内退还押金。

7.租赁用途

7.1民宿用途限制

7.1.1乙方仅可将其用于个人居住和休闲活动。

7.1.2乙方不得将民宿转租、转借或用于任何商业活动。

7.2违约责任

7.2.1若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.交付与接收

8.1民宿交付条件

8.1.1甲方应确保民宿在租赁期限内符合租赁条件，并提供必要的入住手续。

8.1.2民宿内部设施应保持完好，无损坏或故障。

8.2民宿接收条件

8.2.1乙方应在合同签订后（具体日期）前完成入住。

8.2.2乙方在接收民宿时，应检查民宿设施，确认无误后签字确认接收。

8.3民宿交付与接收时间

8.3.1甲方应在租赁开始前（具体日期）将民宿交付给乙方。

8.3.2乙方应在租赁开始前（具体日期）前完成对民宿的接收。

9.修缮与维护

9.1出租方修缮责任

9.1.1甲方负责民宿的日常维修和保养，确保民宿设施的正常使用。

9.1.2甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内进行维修。

9.2承租方维护责任

9.2.1乙方应爱护民宿内的设施，不得擅自改动或损坏。

9.2.2乙方在发现设施损坏时应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金的；

10.1.2乙方擅自改变民宿用途的；

10.1.3乙方损坏民宿设施未及时修复的；

10.2违约责任承担