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二零二四年度特色民宿出售及经营许可协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.民宿的基本情况

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿设施及配置

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.经营许可内容

4.1经营范围

4.2许可期限

4.3许可条件

5.经营权及使用权

5.1经营权归属

5.2使用权归属

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1协议双方的违约情形

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：民宿基本情况说明

12.2附件二：付款计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1出售方：民宿开发有限公司

1.1.2购买方：旅游开发有限公司

1.2协议双方法定代表人

1.2.1出售方法定代表人：

1.2.2购买方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

1.3.1出售方联系电话：0215678

1.3.2购买方联系电话：02187654321

2.民宿的基本情况

2.1民宿名称

2.1.1特色民宿

2.2民宿地址

2.2.1省市区路号

2.3民宿面积

2.3.1总面积：500平方米

2.4民宿设施及配置

2.4.1客房设施：空调、电视、独立卫生间、热水器等

2.4.2公共设施：餐厅、休闲区、停车场等

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.1.1出售总价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式

3.2.1购买方应在签订本合同之日起15个工作日内，支付出售方人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为定金

3.2.2剩余款项在民宿交付后30个工作日内支付完毕

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起15个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：民宿交付后30个工作日内

4.经营许可内容

4.1经营范围

4.1.1住宿服务

4.1.2餐饮服务

4.1.3会议及活动策划

4.2许可期限

4.2.1许可期限为10年，自许可颁发之日起计算

4.3许可条件

4.3.1民宿符合国家及地方相关法律法规的要求

4.3.2民宿设施齐全，服务达标

5.经营权及使用权

5.1经营权归属

5.1.1民宿的经营权归购买方所有

5.2使用权归属

5.2.1民宿的使用权归购买方所有

6.交付及验收

6.1交付时间

6.1.1民宿交付时间为2024年3月31日

6.2验收标准

6.2.1民宿应符合国家及地方相关法律法规的要求

6.2.2民宿设施齐全，服务达标

6.3验收程序

6.3.1购买方在交付时间前7个工作日内向出售方提出验收申请

6.3.2出售方应在购买方提出验收申请后的3个工作日内完成验收工作

6.3.3验收合格后，双方签署验收报告

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院