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二零二四年度特色商业街区场铺面租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1场铺面位置

3.2场铺面面积

3.3场铺面设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.使用要求

8.1场铺面用途

8.2经营范围

8.3使用规范

9.维修与保养

9.1承租方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3保养责任

10.装修与改造

10.1装修审批

10.2改造审批

10.3装修费用

11.转让与转租

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转租条件

11.4转租程序

12.不可抗力

12.1定义

12.2处理方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二四年度特色商业街区场铺面租赁管理协议》。

（2）“出租方”指甲方，即拥有并出租场铺面的单位或个人。

（3）“承租方”指乙方，即租赁场铺面并从事经营活动的单位或个人。

（4）“场铺面”指出租方提供的用于租赁的特定商业空间。

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至终止的期间。

（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（7）“保证金”指承租方在租赁期间为保障出租方权益而支付的一定金额。

1.2解释

本合同中的术语和定义如未在本条中明确说明，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）法定代表人：__________________

2.2承租方信息

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）法定代表人：__________________

3.租赁物描述

3.1场铺面位置

场铺面位于__________________，具体位置为__________________。

3.2场铺面面积

场铺面总面积为__________________平方米，其中有效使用面积为__________________平方米。

3.3场铺面设施

场铺面配备有__________________等设施，具体清单详见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自__________________起，至__________________止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前__________________个月书面通知对方，并经双方协商一致后修改本合同。

5.租金支付

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币__________________元。

5.2支付方式

承租方应于每月__________________日前，通过__________________方式向出租方支付租金。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的第一个工作日。

6.保证金

6.1保证金金额

本合同约定的保证金为人民币__________________元。

6.2退还条件

在租赁期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.3退还方式

保证金退还时，乙方应向甲方提供有效身份证明和本合同原件。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________________的违约金。

（2）如乙方擅自改变场铺面用途或