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二零二四年房产抵押借款合同示范条款

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3借贷双方关系人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.借款利息及支付方式

5.1利息计算方式

5.2利息支付期限

5.3利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值

6.3抵押物权属证明

7.抵押物登记及保管

7.1抵押物登记

7.2抵押物保管

8.抵押权实现及处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押物处置方式

9.借款人义务及责任

9.1借款人还款义务

9.2借款人信息披露义务

9.3违约责任

10.抵押人义务及责任

10.1抵押人维护抵押物义务

10.2抵押人协助实现抵押权义务

10.3违约责任

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人法定代表人/负责人：____________________

借款人联系电话：____________________

2.2抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人法定代表人/负责人：____________________

抵押人联系电话：____________________

2.3借贷双方关系人信息

借贷双方关系人信息由双方另行约定，并在合同附件中列明。

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款本金金额：人民币____________元整（大写：____________________）

3.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.借款用途

4.1借款用途说明

借款人本次借款用途为____________________。

4.2借款用途限制

借款人承诺将借款仅用于本合同约定的用途，不得挪作他用。

5.借款利息及支付方式

5.1利息计算方式

借款利息按照年利率_____________%计算，按月计息。

5.2利息支付期限

借款利息每月____日支付一次。

5.3利息支付方式

借款利息通过银行转账方式支付至借款人指定账户。

6.抵押物信息

6.1抵押物描述

抵押物为位于____________________的房产，具体信息详见附件。

6.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币____________元整（大写：____________________）。

6.3抵押物权属证明

抵押物权属证明文件为____________________。

7.抵押物登记及保管

7.1抵押物登记

抵押人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.2抵押物保管

抵押物由抵押人自行保管，保证抵押物的安全，防止抵押物被擅自处分或损害。

8.抵押权实现及处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

1.借款人和抵押人应配合抵押权人进行抵押物评估；

a.抵押物拍卖；

b.抵押物折价；

c.抵押物变卖；

3.借款人和抵押人不得干预抵押物的处置。

8.3抵押物处置方式

抵押物处置方式应遵循公开、公平、公正的原则，以实现抵押物的最大价值。

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9.借款人义务及责任

9.1借款人还款义务

借款人应按合同约定的时间和金额及时足额偿还借款本金及利息。

9.2借款人信息披露义务

借款人应如实向抵押权人提供与借款相关的所有信息和资料。

9.3违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.支付逾期利息；

2.