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二零二四年房产开发居间合同详则
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1房地产开发公司基本信息
1.2居间服务方基本信息
2.房地产项目的基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目性质
2.4项目规模
3.居间服务的内容及范围
3.1居间服务的主要内容
3.2居间服务的具体范围
4.居间服务费用的约定
4.1居间服务费用的计算方式
4.2居间服务费用的支付时间
4.3居间服务费用的支付方式
5.居间服务的期限
5.1居间服务期限的起始时间
5.2居间服务期限的结束时间
6.居间服务的成果及交付
6.1居间服务的成果
6.2居间服务的交付方式
6.3居间服务的交付时间
7.居间服务的保密条款
7.1保密信息的定义
7.2保密信息的保护措施
7.3违反保密条款的责任
8.居间服务的违约责任
8.1违约行为的定义
8.2违约责任的承担方式
8.3违约责任的赔偿标准
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的机构
9.3争议解决的程序
10.合同的生效及解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的解除条件
10.3合同解除的程序
11.合同的变更及补充
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同补充的内容
12.合同的其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项的履行
13.合同的解除及终止
13.1合同解除的情形
13.2合同终止的情形
13.3合同解除及终止的程序
14.合同的附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1房地产开发公司基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
注册号：__________
1.2居间服务方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
注册号：__________
2.房地产项目的基本信息
2.1项目名称：__________
2.2项目地址：__________
2.3项目性质：__________
2.4项目规模：__________
3.居间服务的内容及范围
3.1居间服务的主要内容
为房地产开发公司提供房地产项目的居间服务，包括但不限于：
1.寻找并推荐潜在购房客户；
2.协助客户与房地产开发公司进行谈判；
3.协助签订购房合同；
4.协助办理房屋产权过户手续。
3.2居间服务的具体范围
1.在合同有效期内，居间服务方应积极寻找并推荐符合项目要求的购房客户；
2.居间服务方应协助购房客户与房地产开发公司进行谈判，包括价格、付款方式、交房时间等；
3.居间服务方应协助购房客户与房地产开发公司签订购房合同；
4.居间服务方应协助购房客户办理房屋产权过户手续。
4.居间服务费用的约定
4.1居间服务费用的计算方式
居间服务费用按实际成交金额的_________%计算。
4.2居间服务费用的支付时间
居间服务费用在购房合同签订后_________个工作日内支付。
4.3居间服务费用的支付方式
居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。
5.居间服务的期限
5.1居间服务期限的起始时间
自合同签订之日起。
5.2居间服务期限的结束时间
至购房合同签订之日止。
6.居间服务的成果及交付
6.1居间服务的成果
1.成功推荐购房客户；
2.协助购房客户与房地产开发公司签订购房合同；
3.协助购房客户办理房屋产权过户手续。
6.2居间服务的交付方式
1.居间服务成果以书面形式交付；
2.居间服务成果的交付应在合同约定的居间服务期限结束之日起_________个工作日内完成。
6.3居间服务的交付时间
居间服务成果的交付时间为合同约定的居间服务期限结束之日起_________个工作日内。
7.居间服务的保密条款
7.1保密信息的定义
保密信息包括但不限于：
1.房地产开发公司的商业秘密；
2.购房客户的个人信息；
3.居间服务过程中知悉的任何信息。
7.2保密信息的保护措施
1.居间服务方对保密信息负有保密义务，未经房地产开发公司同意，不得向任何第三方泄露；
2.居间服务方应采取合理措施，防止保密信息被泄露或不当使用；
3.居间服务方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
7.3违反保密条款的责任
1.居间服务方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；
2.房地产开发公司有权终止合同，并要求居间服务方承担违约责任。
8.居间服务的违约责任
8.1违约行为的定义
1.居间服务方未能按照合同约定提供居间服务
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